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Ideal für Heimwerker: Freistehendes Einfamilienhaus in schöner Hanglage von Lorsbach

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Objektbeschreibung


Referenznummer
2088
Objekt
Ideal für Heimwerker: Freistehendes Einfamilienhaus in schöner Hanglage von Lorsbach
PLZ / Ort
65719 Hofheim
Kaufpreis
379.000,00 €
Wohnfläche
ca. 109,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 435,00 m²
Zimmer
4
Baujahr
1956
Energieausweis
 
Art
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Endenergiebedarf
268,00kWh/(m2·a)
Bezug
jederzeit möglich

Ausstattung
Balkon/Terrasse
Terrasse
Bauweise
Massiv
derzeitige Nutzung
frei
Energieträger
Gas
Fenster
Holzfenster
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
voll unterkellert
Stellplatz
Garage
Zustand
renovierungsbedürftig

Lage
Kennen Sie sich aus in Lorsbach? Wenn nicht, dann wollen wir Ihnen vorab einige Infos geben: Die S-Bahn-Haltestelle (S-2 Frankfurt-Niedernhausen) erreichen Sie in nur wenigen Fußminuten und auch der Autobahnanschluss (A-66) ist nur einen Katzensprung entfernt. Kindergarten und Grundschule haben Sie, ebenso wie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, direkt vor Ort.
Ein Bummel durch die sehenswert restaurierte Altstadt Hofheims lohnt immer und ist auch ohne PKW - zum Beispiel mit dem Rad - leicht zu bewältigen. Hier finden Sie zudem alle weiterführenden Schulen sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten vom Tennis über diverse Fitnesseinrichtungen bis hin zur Reithalle, dem 18-Loch Golfplatz und der sehenswerten Rhein-Main-Therme.
Ergänzt wurde das bereits reichhaltige Angebot nun noch durch den Bau des Chinon-Centers, dadurch erhielt Hofheim auch endlich wieder ein eigenes Kino.

Objektbeschreibung
Wenn Sie schon immer ein Haus mit Blick gesucht haben, dann sind Sie hier goldrichtig.
Das gemütliche Einfamilienhaus ist freistehend und befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Hanglage von Hofheim-Lorsbach. Es stammt aus dem Baujahr 1956. Es gibt einiges zu tun, bevor Sie Ihr neues Zuhause in Beschlag nehmen können - vielleicht sind Sie ja selbst handwerklich begabt und können so eine Menge Geld sparen.
Das gemütliche Haus hält 4 Zimmer, ein Tageslichtbad, einen großen Blickbalkon und einiges an Abstellräumen für Sie bereit.
Auch ein Vollkeller mit Zugang zum eigenen Garten ist bereits vorhanden.
Schauen Sie sich alles mit uns an, auch in allen Fragen rund um Ihre Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Käuferprovision
Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MWSt.
Kaufinteressenten zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 5,95% inkl.19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer zu

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