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Gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Leinfelden-Echterdingen

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Objektbeschreibung


Referenznummer
5000
Objekt
Gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Leinfelden-Echterdingen
PLZ / Ort
70771 Leinfelden-Echterdingen
Kaufpreis
698.000,00 €
Wohnfläche
ca. 152,23 m²
Grundstücksfl.
ca. 240,00 m²
Zimmer
5
Baujahr
2007
Energieausweis
 
Art
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Endenergiebedarf
64,10kWh/(m2·a)
Bezug
sofort frei

Ausstattung
Balkon/Terrasse
Balkon, Terrasse
Bauweise
Massiv
Böden
Parkettboden
Dachform
Satteldach
Energieträger
Gas
Fenster
Kunststofffenster
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
voll unterkellert
Küche
Einbauküche
Preisinfo
provisionsfrei
Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Stellplatz
Garage, Stellplatz
TV
Kabelanschluss
Zustand
gepflegt
Stellplätze
2

Lage
Stadtnah mit Natur pur. Leinfelden-Echterdingen kombiniert einen gefragten Wirtschaftsstandort mit begehrtem Wohnraum bei sehr hohem Freizeitwert. Vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen spricht man von der "schönsten Seite der Filder". Dank der enormen Wirtschaftskraft bietet die Stadt ihren Mitmenschen eine vorbildliche, städtische Infrastruktur.
Eltern wissen ihren Nachwuchs bestens aufgehoben in den vielen Kindergärten und Kindertagesstätten sowie weiterführenden Schulen. Theater, Galerien, Museen und Büchereien bieten ein abwechslungsreiches Angebot für Kunst und Kultur.
Ein überdurchschnittliches Angebot an Sporthallen sowie Sport- u. Bolzplätzen sichern dem Deutschen Sportbund ausreichend Nachwuchs, sonstige Anlagen - etwa für Skater, Reiter und Sportschützen - werden auch individuellsten Wünschen gerecht. Zwei Drittel der Fläche sind Landwirtschaft und Wald. Ein drei Kilometer langer Lehrpfad "erzählt" interessante Geschichten.
Einkaufsmöglichkeiten erwarten Sie vor Ort und auch die Gastronomie hält für jeden Geschmack etwas bereit. Ärzte und eine Apotheke versorgen Sie in Sachen Gesundheit. Bis zur Stuttgarter City sind es nur 12 km. Moderne S-Bahnlinien und eine durchdachte Stadtbuslinie machen Sie auf Wunsch vom Pkw unabhängig. Der internationale Verkehrsflughafen Stuttgart verbindet Metropolen weltweit.
Leinfelden-Echterdingen verquickt die Vorteile städtischer Betriebsamkeit mit ländlicher Idylle.
Am Ortsrand von Stetten, in malerischer Höhenlage "In den Vogelgärten", umgeben von Wäldern und Wiesen, wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Das ausgedehnte, angrenzende Waldgebiet offeriert Natur pur mit vielen Möglichkeiten der individuellen Freizeitgestaltung: Spaziergänge, Relaxen, Fahrradfahren oder Picknicken.

Objektbeschreibung
Parken Sie Ihren Wagen in Ihrer eigenen Garage oder auf Ihrem Außenstellplatz direkt vor Ihrer Haustür-nun sind es nur noch wenige Schritte bis zu Ihrem neuen Zuhause.
Freuen Sie sich auf die absolut gelungene und familienfreundliche Aufteilung dieser großzügigen Doppelhaushälfte.
Die geräumige Diele heißt Sie zu Hause willkommen, ein praktisches Gäste WC ist hier ebenfalls untergebracht. Ihre offene Küche ist bereits mit einer schicken Einbauküche ausgestattet - so sparen Sie sich die Anschaffungskosten für eine neue Küche.
Hier haben Sie Ihre Kleinen stets im Blick, auch wenn Sie auf der großzügigen Terrasse oder in Ihrem kleinen aber feinen Garten spielen.
Diesen Platz an der Sonne werden Sie genießen, besonders in der warmen Jahreszeit lässt sich die wohl verdiente Freizeit herrlich genießen. Falls Sie gerne in größerer Runde mit Familie und Freunden feiern, auch dafür ist hier ausreichend Platz vorhanden.
Nun geht es ins Obergeschoss: hier stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken zur Verfügung.
Auch Ihr Dachgeschoss ist bereits ausgebaut - das sonnige Studio, ebenfalls mit wohligem Parkettfußboden, lässt sich perfekt einrichten und bietet mit seinen 40 qm Wohnfläche eine Menge an Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre kreativen Hobbies, Ihre Kinder oder Ihre Übernachtungsgäste.
Ihr Haus ist außerdem voll unterkellert: Weitere 53 qm Nutzfläche bieten Raum zum Lagern und Bevorraten, Platz für eine kleine Hobbywerkstatt und natürlich für Waschmaschine und Trockner.
Freuen Sie sich auf Ihr großzügiges Zuhause, dass Sie bereits in Kürze in Beschlag nehmen können.

Ausstattung
Parkettfußböden, Rollläden, Einbauküche, Garage
Preisinformation
2 Garagenstellplätze

Anfrageformular



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