Gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Leinfelden-Echterdingen

Downloads

Objektbeschreibung

Referenznummer

5000

Objekt

Gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Leinfelden-Echterdingen

PLZ / Ort

70771 Leinfelden-Echterdingen

Kaufpreis

698.000,00 €

Wohnfläche

ca. 152,23 m²

Grundstücksfl.

ca. 240,00 m²

Zimmer

5

Baujahr

2007

Energieausweis

 

Art

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergiebedarf

64,10kWh/(m²·a)

Bezug

sofort frei

---

Ausstattung

Balkon/Terrasse

Balkon, Terrasse

Bauweise

Massiv

Böden

Parkettboden

Dachform

Satteldach

Energieträger

Gas

Fenster

Kunststofffenster

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Keller

voll unterkellert

Küche

Einbauküche

Preisinfo

provisionsfrei

Sanitär

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC

Stellplatz

Garage, Stellplatz

TV

Kabelanschluss

Zustand

gepflegt

Stellplätze

2

---

Lage

Stadtnah mit Natur pur. Leinfelden-Echterdingen kombiniert einen gefragten Wirtschaftsstandort mit begehrtem Wohnraum bei sehr hohem Freizeitwert. Vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen spricht man von der "schönsten Seite der Filder". Dank der enormen Wirtschaftskraft bietet die Stadt ihren Mitmenschen eine vorbildliche, städtische Infrastruktur.
Eltern wissen ihren Nachwuchs bestens aufgehoben in den vielen Kindergärten und Kindertagesstätten sowie weiterführenden Schulen. Theater, Galerien, Museen und Büchereien bieten ein abwechslungsreiches Angebot für Kunst und Kultur.
Ein überdurchschnittliches Angebot an Sporthallen sowie Sport- u. Bolzplätzen sichern dem Deutschen Sportbund ausreichend Nachwuchs, sonstige Anlagen - etwa für Skater, Reiter und Sportschützen - werden auch individuellsten Wünschen gerecht. Zwei Drittel der Fläche sind Landwirtschaft und Wald. Ein drei Kilometer langer Lehrpfad "erzählt" interessante Geschichten.
Einkaufsmöglichkeiten erwarten Sie vor Ort und auch die Gastronomie hält für jeden Geschmack etwas bereit. Ärzte und eine Apotheke versorgen Sie in Sachen Gesundheit. Bis zur Stuttgarter City sind es nur 12 km. Moderne S-Bahnlinien und eine durchdachte Stadtbuslinie machen Sie auf Wunsch vom Pkw unabhängig. Der internationale Verkehrsflughafen Stuttgart verbindet Metropolen weltweit.
Leinfelden-Echterdingen verquickt die Vorteile städtischer Betriebsamkeit mit ländlicher Idylle.
Am Ortsrand von Stetten, in malerischer Höhenlage "In den Vogelgärten", umgeben von Wäldern und Wiesen, wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Das ausgedehnte, angrenzende Waldgebiet offeriert Natur pur mit vielen Möglichkeiten der individuellen Freizeitgestaltung: Spaziergänge, Relaxen, Fahrradfahren oder Picknicken.

---

Objektbeschreibung

Parken Sie Ihren Wagen in Ihrer eigenen Garage oder auf Ihrem Außenstellplatz direkt vor Ihrer Haustür-nun sind es nur noch wenige Schritte bis zu Ihrem neuen Zuhause.
Freuen Sie sich auf die absolut gelungene und familienfreundliche Aufteilung dieser großzügigen Doppelhaushälfte.
Die geräumige Diele heißt Sie zu Hause willkommen, ein praktisches Gäste WC ist hier ebenfalls untergebracht. Ihre offene Küche ist bereits mit einer schicken Einbauküche ausgestattet - so sparen Sie sich die Anschaffungskosten für eine neue Küche.
Hier haben Sie Ihre Kleinen stets im Blick, auch wenn Sie auf der großzügigen Terrasse oder in Ihrem kleinen aber feinen Garten spielen.
Diesen Platz an der Sonne werden Sie genießen, besonders in der warmen Jahreszeit lässt sich die wohl verdiente Freizeit herrlich genießen. Falls Sie gerne in größerer Runde mit Familie und Freunden feiern, auch dafür ist hier ausreichend Platz vorhanden.
Nun geht es ins Obergeschoss: hier stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken zur Verfügung.
Auch Ihr Dachgeschoss ist bereits ausgebaut - das sonnige Studio, ebenfalls mit wohligem Parkettfußboden, lässt sich perfekt einrichten und bietet mit seinen 40 qm Wohnfläche eine Menge an Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre kreativen Hobbies, Ihre Kinder oder Ihre Übernachtungsgäste.
Ihr Haus ist außerdem voll unterkellert: Weitere 53 qm Nutzfläche bieten Raum zum Lagern und Bevorraten, Platz für eine kleine Hobbywerkstatt und natürlich für Waschmaschine und Trockner.
Freuen Sie sich auf Ihr großzügiges Zuhause, dass Sie bereits in Kürze in Beschlag nehmen können.

---

Ausstattung

Parkettfußböden, Rollläden, Einbauküche, Garage

Preisinformation

2 Garagenstellplätze