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2-Zimmer-Souterrain-Eigentumswohnung in schöner Wohnlage von Mainz-Bretzenheim

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» Grundriss

Objektbeschreibung


Referenznummer
2152
Objekt
2-Zimmer-Souterrain-Eigentumswohnung in schöner Wohnlage von Mainz-Bretzenheim
PLZ / Ort
55128 Mainz
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/ Stellplatz
12.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Wohnfläche
ca. 51,04 m²
Zimmer
2
Baujahr
1994
Energieausweis
 
Art
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Endenergiebedarf
171,00kWh/(m2·a)

Ausstattung
Bauweise
Massiv
Böden
Fliesenboden, Laminat
Dachform
Satteldach
Energieträger
Gas
Fenster
Kunststofffenster
Gewerbe
Sonnenschutz
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Keller
voll unterkellert
Sanitär
Bad mit Wanne
Serviceleistungen
Hausmeister
Sonstiges/Wohnen
Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Stellplatz
Duplex
Wohnungslage
Souterrain
Stellplätze
1

Lage
Bretzenheim ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien der MVG im ÖPNV-Netz der Stadt Mainz integriert. So bestehen direkte Busverbindungen sowohl zum Hauptbahnhof als auch zum Römischen Theater. Durch den Ortsbezirk verläuft seit Dezember 2016 die neue Straßenbahntrasse, die unter dem Projektnamen Mainzelbahn bekannt ist und Bretzenheim dadurch sowohl mit der Universität, dem Campus der Fachhochschule als auch mit den Ortsbezirken Marienborn und Lerchenberg verbindet. Seit dem 15. Dezember 2019 wurde zudem eine Direktverbindung zwischen Bretzenheim und Mainz-Hechtsheim über die A 60 hergestellt. Bretzenheim verfügt über ein ausgedehntes Gewerbegebiet im Südosten, direkt im Dreieck der Autobahnen 60, A 63 und der Bundesstraße 40. Dort haben unter anderem Hornbach und das Möbelhaus Poco einen Sitz. Am Gewerbegebiet angesiedelt ist auch eines der größten Einkaufszentren der Stadt, das Gutenberg-Center.

Auch die Schulversorgung ist ausgezeichnet: die Grundschulen Erich-Kästner-Schule (EKS), Heinrich-Mumbächer-Schule (HMS) und die Grundschule "An den Römersteinen" versorgen Ihre Kleinen, die Integrierte Gesamtschule (IGS) und die Eliteschule des Fußballs vervollständigen das Schulangebot.
Zudem liegt unmittelbar nördlich von Bretzenheim ein Standort der Hochschule Mainz sowie östlich daran angrenzend das Gelände der Universität.

Ein Rewe-Markt, ein Penny, Aldi, eine Familien-Bäckerei, ein Blumenladen und weitere Kleingeschäfte sorgen für die Nahversorgung, direkt in Bretzenheim.

Objektbeschreibung
Legen Sie Ihr Geld in eine gut vermietete Immobilie in beliebter Wohnlage von Mainz-Bretzenheim an.
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Soutterrain dieses in 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und ist an eine alleinstehende
Dame vermietet, die sehr gerne hier wohnt und auch wohnen bleiben möchte.
Die Jahres-Netto-Mieteinnahmen betragen 7.380,-- Euro. Ein Doppelparker in der Tiefgarage ist der Wohnung mit ihren 51 m² Wohnfläche zugeordnet.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 159.000,-- Euro, den Tiefgaragenplatz erhalten Sie für 12.000,-- Euro.
Rufen Sie gleich an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Preisinformation
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Käuferprovision
Käuferprovision 3% inklusive MwSt.
Käufer zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,0% inkl. 19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und zahlbar.

Anfrageformular



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