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Wohnen & Arbeiten - in Ihrem Bungalow mit herrlichem Garten in Oberursel-Stierstadt

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Objektbeschreibung


Referenznummer
2111
Objekt
Wohnen & Arbeiten - in Ihrem Bungalow mit herrlichem Garten in Oberursel-Stierstadt
PLZ / Ort
61440 Oberursel
Kaufpreis
687.000,00 €
Wohnfläche
ca. 129,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 709,00 m²
Zimmer
7
Baujahr
1963
Energieausweis
 
Art
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Endenergiebedarf
330,65kWh/(m2·a)
Bezug
sofort frei

Ausstattung
Balkon/Terrasse
Terrasse
Dachform
Walmdach
derzeitige Nutzung
frei
Energieträger
Öl
Fenster
Aluminiumfenster
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
voll unterkellert
Küche
Einbauküche
Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Stellplatz
Garage, Stellplatz
Wellness
Sauna
Zustand
gepflegt
Stellplätze
2

Lage
So wie die Stadt Oberursel selbst besitzen auch die eingegliederten Gemeinden Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen eine interessante Vergangenheit und lebendige Gegenwart. Sie besitzen alle eigene Ortskerne und haben sich ihren dörflichen Charakter auf charmante Weise größtenteils bewahrt.
Sie können schon bald in einem dieser charmanten Ortsteile - in Stierstadt - Ihr neues Zuhause in Beschlag nehmen.
War Stierstadt früher hauptsächlich von der Landwirtschaft geprägt, so hat es sich heute zu einer gemütlichen Wohngemeinde entwickelt.
Durch seine Lage direkt am Waldrand, die wunderbare Wanderungen in den Taunus bis zum Altkönig und Feldberg ermöglicht, bietet Ihnen Stierstadt einen ganz besonderen Reiz mit Naherholung praktisch vor Ihrer Haustür.
Dennoch müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten: Das nahegelegene Frankfurt ist mit dem Auto über die A5 und die A661 hervorragend zu erreichen, ebenso der Weltflughafen Frankfurt-Main.
Durch den S-Bahn-Haltepunkt Stierstadt ist die Verbindung nach Frankfurt (12 Minuten zum Hauptbahnhof) hervorragend. Außerdem ist Stierstadt eingebunden in das Verkehrsnetz des RMV und des Stadtbusses.
Zwei Kindergärten und eine Grundschule versorgen Ihre Kleinen direkt am Ort. Der Standort der Gesamtschule verleiht Stierstadt etwas Überregionales, denn viele Kinder aus anderen Stadtteilen und Nachbarstädten besuchen ebenfalls hier die beliebte Gesamtschule.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden.
Trotz der Eingemeindung im Jahre 1972 hat sich Stierstadt eine gewisse Eigenständigkeit erhalten. Insbesondere die 23 sehr aktiven Vereine sind dafür beispielhaft - für die Freizeitgestaltung Ihrer Familie ist also bestens gesorgt.

Objektbeschreibung
In herrlich ruhiger Lage steht Ihr künftiges Zuhause in zweiter Reihe "Am Schmidtstock" in Oberursel-Stierstadt.
Der geräumige Bungalow wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise erstellt und seinerzeit zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach konzipiert.
Ihr 709 qm großes Grundstück erreichen Sie über die separate Zufahrt, die zu Ihrem Grundstück gehört. Der großzügige, gepflasterte Hof beherbergt Ihre Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und bietet weitere Stellplätze direkt am Haus.
Ihr herrlich angelegter Garten zeigt sich bereits auf dem Weg zur Haustür und ist eine echte Augenweide.
In Ihrer Diele findet alles Platz, was zu einer familiengerechten Garderobe gehört. Auch das Gäste WC ist hier untergebracht.
Ihre Küche ist ideal für die junge Familie. Auch wenn die Einrichtung nicht mehr die allerneuste ist, so ist sie jedoch tipp-topp gepflegt und bietet Ihnen alles, was zu einer funktionalen Kücheneinrichtung gehört. Zudem erspart Sie Ihnen fürs Erste die Anschaffungskosten einer neuen Einbauküche.
Die gemütliche Essecke befindet sich gleich im Anschluss und geht nahtlos in den großzügigen Wohnbereich über.
Ein großes, gemauertes Blumenfenster bietet Ihnen Raum für Ihren "grünen Daumen" und gibt den Blick frei in den herrlich angelegten Garten.
Die tolle Sonnenterrasse mit eigenem Kamin wird in der warmen Jahreszeit zum zweiten Wohnzimmer, hier können Sie sich so richtig entspannen und ebenso gesellige Abende im Kreise von Freunden und Familie verbringen. Drei großzügige Schlafräume und ein Tageslichtbad vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im überwiegend wohnlich ausgebauten Untergeschoss mit separatem Zugang von außen, können Sie optimal Ihr Büro einrichten. Weitere Nutzräume, eine gepflegte Sauna mit eigenem Duschbad und die bereits eingerichtete Bar komplettieren das Platzangebot auf dieser Etage. Der Dachboden ist ideal als Speicher für die Oster- und Weihnachtsdeko, sollte sie im Keller keinen Platz mehr gefunden haben.

Ausstattung
-Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor, Seitenausgang und Wasseranschluss
-Einbauküche
-Einbauschränke
-Bar mit Theke und Sitzgarnitur
-Sauna
-Außenkamin
-Blumenbank
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Käuferprovision
5,95% Käuferprovision inkl. MwSt.
Kaufinteressenten zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 5,95% inkl.19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Anfrageformular



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