Wohnen. Leben. Wohlfühlen.

OrbanPartner Header Kaufen2
OrbanPartner Header Kaufen3
OrbanPartner Header Kaufen1
OrbanPartner Header Kaufen5
« Zurück zur Übersicht Home » Angebote » Immobilie kaufen

Moderne Doppelhaushälfte - ideal für die junge Familie - in Hofheim-Diedenbergen

Downloads


» Grundriss KG.jpg
» Grundriss EG
» Grundriss OG
» Grundriss DG

Objektbeschreibung


Referenznummer
2076
Objekt
Moderne Doppelhaushälfte - ideal für die junge Familie - in Hofheim-Diedenbergen
PLZ / Ort
65719 Hofheim
Kaufpreis
519.000,00 €
Zimmer
4
Baujahr
2004
Energieausweis
 
Art
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Endenergiebedarf
103,80kWh/(m2·a)

Ausstattung
Balkon/Terrasse
Terrasse, Wintergarten
Bauweise
Massiv
Böden
Fliesenboden, Parkettboden, Terrakottaboden
derzeitige Nutzung
frei werdend
Energieträger
Gas
Fenster
Kunststofffenster
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Etagenheizung
Keller
voll unterkellert
Küche
Einbauküche, offene Küche
Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Stellplatz
Garage, Stellplatz
Zustand
gehoben, gepflegt

Lage
Zur Lage: Hofheim liegt am Südhang des Taunus, 17 km westlich von Frankfurt/Main, 17 km östlich von Wiesbaden und Mainz und zählt derzeit etwa 38.500 Einwohner, mit allen Stadtteilen.
Im Jahre 1972 wurde auch Diedenbergen, neben Lorsbach und Langenhain, an Hofheim angeschlossen und zählt heute zu den insgesamt 6 Stadtteilen.
Vor Ort finden Sie alles, was man für den Tagesbedarf braucht: Die frischen Brötchen und auch was "für drauf" gibt es beim Bäcker in der Wildsachsener Straße, alles weitere finden Sie im Nahkauf am Ortsausgang Richtung Wallau. Bei Zahnschmerzen stehen Ihnen im Ort 2 Zahnärzte und die Apotheke zur Verfügung. Auch ein praktischer Arzt führt seine Praxis in Diedenbergen. Wenn Sie Freude an sportlicher Betätigung haben, wählen Sie zwischen den Tennisplätzen (In der Baumschule), dem Schützenverein (einige Meter weiter), dem Motorsportclub und der Reitsportanlage Roßhof in der Casteller Straße.
Gut essen können Sie in verschiedenen Restaurants am Ort - die Bandbreite reicht von der Gutbürgerlichen Küche über italienisch bis hin zur asiatischen Küche, im Sommer können Sie bei fast allen Lokalen auch prima draußen sitzen.
Ihr Nachwuchs kann vor Ort die Kindergärten in der Kastanienstraße, in der Baumschule und die Philipp-Keim-Schule am Oberen Haingraben besuchen. Weiterführende Schulen finden Sie, mit dem Stadtbus erreichbar, in der Kreisstadt Hofheim.

Objektbeschreibung
Hier im Habichtweg können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen. Das Wohngebiet entstand in den frühen 2000er Jahren und wird von vielen jungen Familien bewohnt.
Ihren Wagen parken Sie direkt in Ihrer eigenen Garage am Haus, sie hat einen praktischen Ausgang direkt auf Ihre Terrasse.
In Ihrer Diele finden Schuhe und Jacken ihren Platz, hier ist auch ein praktisches Gäste WC mit Tageslicht untergebracht.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit der kommunikativ geöffneten Küche und dem herrlich sonnigen Wintergarten bietet Ihnen mit seinen mehr als 45 qm herrlich viel Platz zum Einrichten. Ihre Küche ist bereits komplett für Sie ausgestattet - so ersparen Sie sich zusätzliche Anschaffungskosten für eine neue Einbauküche.
Der schöne Wintergarten ist mit einer kompletten Beschattung versehen, die angrenzende Terrasse erweitert Ihren Wohnraum in der warmen Jahreszeit und ist ein herrlicher Ort zum Genießen Ihrer wohl verdienten Freizeit mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei bis zu mehr als 17 qm große Schlafräume und ein topp ausgestattetes Tageslichtbad mit vielen nützlichen Einbauten.
Wer bekommt das tolle Dachstudio mit eigenem Bad? Vielleicht wird es ja Ihr Elternbereich oder Sie überlassen diesen schönen Bereich Ihrem fast erwachsenen Sprössling - entscheiden Sie bei Ihrer persönlichen Besichtigung.
Sie benötigen noch mehr Platz? Ihr neues Zuhause ist natürlich voll unterkellert und bietet Ihnen neben dem Hauswirtschaftsraum einen Vorratsraum und den wohnlich ausgebauten, fast 24 qm großen Hobbyraum - ideal als Spielzimmer für Ihre Kleinen oder Home Office oder auch für Gäste zum Übernachten.
Eine tolle Hausgelegenheit, neuwertig und gut ausgestattet, mit vielen Extras und wenig Gartenarbeit.
Sehen Sie selbst bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

Ausstattung
2 Tageslichtbäder, Gäste WC, Einbauküche, Wintergarten, Einbaumöbel im UG und EG, Badmöbel, Außenbeleuchtung, Beschattung Wintergarten
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt
Kaufinteressenten zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 5,95% inkl.19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Anfrageformular



« Zurück zur Übersicht