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Ihre Kapitalanlage in Hofheim-Marxheim - Gepflegte 3-Zimmer mit Terrasse und Garten

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Objektbeschreibung


Referenznummer
2074
Objekt
Ihre Kapitalanlage in Hofheim-Marxheim - Gepflegte 3-Zimmer mit Terrasse und Garten
PLZ / Ort
65719 Hofheim
Kaufpreis
289.000,00 €
Wohnfläche
ca. 86,08 m²
Zimmer
3
Baujahr
1996
Energieausweis
 
Art
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Endenergiebedarf
113,00kWh/(m2·a)
Bezug
vermietet

Ausstattung
Balkon/Terrasse
Garten, Terrasse
Bauweise
Massiv
Böden
Laminat
Dachform
Satteldach
derzeitige Nutzung
vermietet
Energieträger
Gas
Fenster
Kunststofffenster
Gewerbe
Sonnenschutz
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
voll unterkellert
Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Serviceleistungen
Hausmeister, Reinigung
Sicherheitstechnik
Kamera
Sonstiges/Wohnen
Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Stellplatz
Duplex
TV
Kabelanschluss
Geschoss
Erdgeschoss
Stellplätze
1

Lage
Hofheim-Marxheim ist ein idealer Standort für Ihre wertbeständige Kapitalanlage: Mitten im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, der nahegelegene Autobahnanschluss an die A- 66 (Frankfurt-Wiesbaden) und die kurze Entfernung zum Rhein-Main-Flughafen gewährleisten kurze Wege in alle umliegenden Zentren und somit ebenso eine gute Vermietbarkeit.
Hier in Hofheim, der Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises, finden Sie sowohl nette Lokale als auch perfekte Einkaufsmöglichkeiten mit schönen Einzelhandelsgeschäften, Apotheken und ergänzend dem Chinon Center mit eigenem Kino.
Die ärztliche Versorgung am Ort ist durch verschiedene Ärztehäuser, 2 Fachkliniken und die Main-Taunus-Kliniken gewährleistet.
Auch Kinder sind hier bestens versorgt: Ganz in der Nähe befindet sich der Städtische Bonifatius Kindergarten im Schlesierweg, der Anne-Frank-
Hort in der Frankfurter Straße und die Heiligenstockschule im Königsberger Weg stehen zur Verfügung.
Weiterführende Schulen inklusive Gesamtschule, Realschule, Gymnasium bis hin zu berufsbildenden Schulen finden Sie in Hofheim ebenfalls am Ort.
Wenn Sie lieber öffentliche Verkehrsmittel nutzen, bringt Sie die S-Bahn in etwa 20 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung
Diese gepflegte und gut vermietete 3-Zimmer - Eigentumswohnung in Hofheim-Marxheim, in der Nähe des Kreishauses, können Sie schon bald Ihr Eigen nennen.
Sie parken Ihren Wagen auf dem eigenen Tiefgaragenplatz und gelangen so trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.
Die perfekt geschnittenen 86 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 helle Zimmer, die abgeschlossene Küche, Tageslichtbad und Gäste WC.
Ihre Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet und wird von den Mietern bestens gepflegt.
Die sonnige Terrasse und ein kleiner Garten gehören zur Wohnung und liegen direkt an der Bebauungsgrenze, sie sind eine echte Oase für wohl verdiente Freizeitstunden und gewährleisten stets eine gute Vermietbarkeit.
Alles in allem eine perfekte Gelegenheit Ihr Geld gut anzulegen.
Vereinbaren Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin gleich heute.
Preisinformation
1 Duplex-Stellplatz
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95% inkl. MWSt.
Kaufinteressenten zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 5,95% inkl.19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Anfrageformular



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