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Gemütliche 2-3 Zimmer-Garten-Wohnung in herrlicher Wohnlage von Hattersheim-Okriftel

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Objektbeschreibung


Referenznummer
2114
Objekt
Gemütliche 2-3 Zimmer-Garten-Wohnung in herrlicher Wohnlage von Hattersheim-Okriftel
PLZ / Ort
65795 Hattersheim
Kaufpreis
264.000,00 €
Hausgeld
290,00 €
Zimmer
2
Baujahr
1992
Energieausweis
 
Bezug
jederzeit möglich

Ausstattung
Böden
Fliesenboden, Teppichboden
Energieträger
Gas
Fenster
Kunststofffenster
Gewerbe
Sonnenschutz
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Sonstiges/Wohnen
Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Stellplatz
Stellplatz
Zustand
gepflegt
Geschoss
Erdgeschoss

Lage
Hattersheim und Okriftel stellen sich Ihnen vor: Im Jahr 1972 kam es zum Zusammenschluß von Hattersheim, Okriftel und Eddersheim zur neuen Stadt Hattersheim am Main, die nunmehr etwa 26.400 Einwohner zählt. Besonders beliebt ist der Standort durch seine hervorragende Anbindung an alle umliegenden Metropolen. Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sind in weniger als 25 Minuten erreichbar, der Industriepark Höchst in etwa 10 Minuten und auch der Flughafen ist fast "vor der Haustür". Der Buslinienverkehr nach Frankfurt-Höchst, in die Kreisstadt Hofheim sowie ein gut ausgebautes innerörtliches Busnetz garantieren ein gutes Angebot im öffentlichen Personennahverkehr.Für den Nachwuchs stehen Ihnen in Okriftel, neben dem städtischen Kindergarten in der Kleinen Feldstraße, ein integrierter Kindergarten und ein Hort in der Johann-Sebastian-Bach-Straße zur Verfügung. Die Albert-Schweitzer-Grundschule in gleichnamiger Straße und vier Spielplätze sowie ein Bolzplatz am Main komplettieren das Angebot für die Kleinen. Ab der 5. Klasse wählen Sie zwischen der Heinrich-Böll-Gesamtschule in Hattersheim oder einem Gymnasium in Hofheim.Zur Freizeitgestaltung stehen außer den etwa 100 Vereinen in Hattersheim und Ortsteilen, der Anglersee, das "Wäldchen" mit ausgedehntem Trimm-Dich-Pfad und herrlichem Wäldchesfest (am Pfingstwochenende) ausgedehnte Radwege bis in den Rheingau zur Verfügung.

Objektbeschreibung
Hier in der Eichenstraße wird es Ihnen gefallen.
Ihren Wagen parken Sie auf dem eigenen PKW Abstellplatz. Nun sind es nur noch wenige Schritte bis zum gepflegten 6 Familienhaus, in dem Sie die gepflegte 2-3 Zimmer Gartenwohnung bereits in Kürze in Beschlag nehmen können.
Ihre Diele ist geräumig und bietet eine Menge Platz für Ihre Garderobenmöbel. Ein kleiner Abstellraum mit Regalböden ist hier ebenso vorhanden wie das praktische Gäste WC, gleich neben dem Tageslichtbad.
Das über 13 qm große Schlafzimmer ist perfekt geschnitten und verfügt bereits über einen praktischen Einbau-Kleiderschrank mit tollem Innenleben.
Auch die 11 qm große Küche ist komplett mit einer rustikalen Einbauküche ausgestattet. Sie ist zwar nicht mehr die Jüngste, tut jedoch noch ihre Dienste und erspart Ihnen am Anfang die Kosten für eine neue Einbauküche. Platz für das Frühstück zu Zweit ist hier ebenfalls vorhanden.
Ihr über 30 qm großer, heller Wohn-Essbereich mit seinen großen Fensterelementen lässt sich spielend einrichten. Von hier geht es auch ins Untergeschoss in Ihren wohnlich ausgebauten Hobbyraum. Sehen Sie selbst bei Ihrer persönlichen Besichtigung, wie Sie diesen am besten für sich nutzen möchten. Auch der eigene Kellerraum ist von hier aus direkt begehbar.
Auf der sonnigen Terrasse genießen Sie künftig Ihre wohl verdiente Freizeit.
Der kleine Garten gehört ebenfalls zu Ihrer Wohnung, hier können Sie künftig Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.
Freuen Sie sich auf eine tolle Wohnungsgelegenheit mit 71 qm Wohnfläche, über 38 qm Nutzfläche und inklusive Ihrem eigenem PKW Stellplatz.
Käuferprovision
2,5% Käuferprovision zzgl. aktuell gültiger MWSt.
Kaufinteressenten zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine anteilige Vermittlungsprovision i.H.v. 2,5 % zzgl. der derzeiteigen 16% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabs

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