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Freistehendes Einfamilienhaus-Neubau Erstbezug in 1-A-Lage von Hofheim

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Objektbeschreibung


Referenznummer
2094
Objekt
Freistehendes Einfamilienhaus-Neubau Erstbezug in 1-A-Lage von Hofheim
PLZ / Ort
65719 Hofheim
Kaufpreis
1.648.000,00 €
Wohnfläche
ca. 256,06 m²
Grundstücksfl.
ca. 437,00 m²
Zimmer
7
Baujahr
2020
Energieausweis
 

Ausstattung
Balkon/Terrasse
Dachterrasse, Terrasse
Bauweise
Massiv
Böden
Fliesenboden, Parkettboden
Erschließung
voll erschlossen
Fenster
Kunststofffenster
Gewerbe
Sonnenschutz
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Keller
voll unterkellert
Küche
offene Küche
Preisinfo
provisionsfrei
Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Sicherheitstechnik
Kamera
Sonstiges/Wohnen
Abstellraum, Bibliothek, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Stellplatz
Garage
TV
Kabelanschluss
Zustand
Neubau
Stellplätze
2

Lage
Leben in Hofheim am Taunus
Hofheim, die Kernstadt mit ihren sechs Stadtteilen, liegt einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Eine grüne Insel zum Leben, Wohnen und Arbeiten mitten im Rhein-Main-Gebiet.
Facettenreich ist das kulturelle Leben Hofheims: Theater, Kleinkunst und Konzerte in der Stadthalle, lebendige Geschichte und attraktive Ausstellungen im Stadtmuseum, umfangreiche Bestände im Stadtarchiv - und nicht zuletzt engagierte Kunst- und Kulturvereine.
Die attraktive historische Altstadt beherbergt eine große Anzahl von Einzelhandelsgeschäften mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafés und prima Restaurants. Ergänzt wird das bereits vielfältige Angebot seit einigen Jahren vom Chinon-Center. Hier finden Sie nicht nur zahlreiche Geschäfte und Cafés, die Stadt
Hofheim bekam auch endlich wieder ein eigenes Kino.

Perfekte Infrastruktur
Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt.
Hofheims Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66. Durch zwei S-Bahn-Haltepunkte besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.

¦ 3 Minuten: Joggen rund um den Kapellenberg bis zur Viehweide
¦ 5 Minuten: Golfen am 18-Loch-Platz "Hof Hausen vor der Sonne"
¦ 10 Minuten: Shoppen in der Fußgängerzone und im neuen Chinon-Center
¦ 10 Minuten: Verreisen mit dem Zug, der S-Bahn oder dem Bus
¦ 15 Minuten: ab in den Urlaub mit dem Flieger am Frankfurt Airport

Objektbeschreibung
Im Untergeschoss erwartet Sie viel Platz für Ihre Gäste, Ihre Hobbies
und für Wellness.
Auch Platz zum Lagern und Bevorraten ist ausreichend vorhanden.

Das luftige Raumkonzept im Erdgeschoss mit großen, bodentiefen Fensterelementen
wird auch hohen Wohnansprüchen gerecht.
Über 60 qm offenes Wohnen-Essen-Kochen lassen sich spielend einrichten.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer und ein dazu gehöriges Tageslichtbad
Ein Raumprogramm mit ausreichend Platz für Ihre Kinder, Ihre Gäste oder Ihr Home Office.

Als Grundriss-Alternative (Sonderwunsch) sind auch drei geräumige Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei hochwertig
ausgestattete Tageslichtbäder ein optimales Raumprogramm für Ihre Familie.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine herrliche Dachterrasse - um
diesen Ausblick werden Ihre Freunde Sie beneiden.
Ein idealer Treffpunkt für das nächste Feuerwerk!

Sie benötigen mehr Platz? Der Dachgeschoss - Ausbau (Sonderwunsch) ist natürlich möglich.
Dieser Bereich ist dann ganz für Sie reserviert.
Ihr über 25 qm großes Schlafzimmer, das tolle
Bad und Ihre herrliche Dachterrasse - gibt es
einen besseren Platz, den neuen Tag zu beginnen?

Ausstattung
Auf Qualität (bauen)
massives 36,5 cm Ziegelmauerwerk
2,70 m Deckenhöhe im EG
Hochwertige Sanitärobjekte, Armaturen und Zubehör
Elektrische Rollläden und Jalousien
Gas-Brennwertheizung mit Außentemperatursteuerung
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fensterfalzlüftung

Sicherheit (spüren)
Rauchmelder
Garage mit elektrischem Torantrieb
Video Sprechanlage

Komfort (genießen)
Wohlige Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Überhohe Decken und Türen

Design (erleben)
Malerflies
Parkett-geölt
Feinsteinzeugfliesen
"Diana" Objekte
Vollglas-Duschtrennwand
Handtuchheizkörper
Hochwertige Marken-Armaturen
Edelstahl Türgriffe
Sonstiges
Durch die Dachaufstockung (Sonderwunsch) ist eine Gesamt-Wohnfläche von 295 qm möglich!
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Käuferprovision
Keine Käuferprovision

Anfrageformular



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