Gemütliche 3-Zimmer Dachwohnung in der Quadriga - gut vermietet - in Hattersheim-Okriftel
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Objektbeschreibung
- Referenznummer
- 2200
- Objekt
- Gemütliche 3-Zimmer Dachwohnung in der Quadriga - gut vermietet - in Hattersheim-Okriftel
- PLZ / Ort
- 65795 Hattersheim
- Kaufpreis
- 294.000,00 €
- Preis/ Stellplatz
- 20.000,00 €
- Hausgeld
- 330,00 €
- Wohnfläche
- ca. 81,89 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1995
- Energieausweis
-
- Art
- Verbrauchsausweis
- Gebäudetyp
- Wohngebäude
- Endenergiebedarf
- 115,00kWh/(m2·a)
- Bezug
- vermietet
- Ausstattung
-
- Balkon/Terrasse
- Balkon, Dachterrasse
- Bauweise
- Massiv
- Böden
- Parkettboden
- Dachform
- Walmdach
- derzeitige Nutzung
- vermietet
- Energieträger
- Gas
- Fenster
- Kunststofffenster
- Haustyp
- Massivhaus
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Keller
- voll unterkellert
- Küche
- Einbauküche
- Preisinfo
- provisionsfrei
- Sanitär
- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
- Serviceleistungen
- Hausmeister, Reinigung
- Sonstiges/Wohnen
- Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
- Stellplatz
- Stellplatz, Tiefgarage
- TV
- Kabelanschluss
- Wohnungslage
- Dachgeschoss
- Geschoss
- 3
- Stellplätze
- 2
- Lage
- Hattersheim und Okriftel stellen sich Ihnen vor: Im Jahr 1972 kam es zum Zusammenschluß von Hattersheim, Okriftel und Eddersheim zur neuen Stadt Hattersheim am Main, die nunmehr etwa 26.400 Einwohner zählt. Besonders beliebt ist der Standort durch seine hervorragende Anbindung an alle umliegenden Metropolen.
Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sind in weniger als 25 Minuten erreichbar, der Industriepark Höchst in etwa 10 Minuten und auch der Flughafen ist fast "vor der Haustür".
Der Buslinienverkehr nach Frankfurt-Höchst, in die Kreisstadt Hofheim sowie ein gut ausgebautes innerörtliches Busnetz garantieren ein gutes Angebot im öffentlichen Personennahverkehr.
Für den Nachwuchs stehen Ihnen in Okriftel, neben dem städtischen Kindergarten in der Kleinen Feldstraße, ein integrierter Kindergarten und ein Hort in der Johann-Sebastian-Bach-Straße zur Verfügung. Die Albert-Schweitzer-Grundschule in gleichnamiger Straße und vier Spielplätze sowie ein Bolzplatz am Main komplettieren das Angebot für die Kleinen.
Ab der 5. Klasse wählen Sie zwischen der Heinrich-Böll-Gesamtschule in Hattersheim oder einem Gymnasium in Hofheim.
Zur Freizeitgestaltung stehen außer den etwa 100 Vereinen in Hattersheim und Ortsteilen, der Anglersee, das "Wäldchen" mit ausgedehntem Trimm-Dich-Pfad und herrlichem Wäldchesfest (am Pfingstwochenende) ausgedehnte Radwege bis in den Rheingau zur Verfügung. - Objektbeschreibung
- In ruhiger Wohnlage von Hattersheim-Okriftel haben Sie die seltene Gelegenheit eine attraktive 3-Zimmer Wohnung in der "Quadriga" zu erwerben.
Ihren Wagen parken Sie bequem in der Tiefgarage oder auf Ihrem zusätzlichen Außenstellplatz vor dem Eingang.
In der Waschküche können Sien vor der Fahrt zur Arbeit, noch rasch eine Maschine Wäsche vorbereiten und im eigenen Kellerraum die Vorräte unterbringen.
Durch das gepflegte und helle Treppenhaus geht es in die 3. Etage. Hier sind 4 Wohnungen untergebracht - jede hat ihren eigenen Zugang über die eigene, private Dachterrasse.
In Ihrer Diele finden Garderobe und Schuhschrank bequem ihren Platz. Von hier geht es in den praktischen Abstellraum und ins Gäste WC.
Ihr Wohn-Essbereich ist hell und freundlich und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsstücke.
Die Küche ist bereits komplett eingerichtet, auch wenn sie nicht mehr "die Jüngste" ist, erspart sie in der ersten Zeit zusätzliche Anschaffungskosten.
Die beiden bis zu 15 m² großen Schlafräume und das gepflegte Tageslichtbad vervollständigen Ihr Raumangebot.
Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem kleinen Balkon bei einem Gläschen Wein oder feiern Sie mit Freunden und Familie auf Ihrer sonnigen Dachterrasse.
Derzeit ist die Wohnung gut vermietet, die Mieterin und ihre Tochter freuen sich, wenn sie weiterhin in ihrer schönen Wohnung bleiben können.
Rufen Sie uns an und schauen Sie sich dieses Schmuckstück mit uns an! - Sonstiges
- Jahres-Netto-Mieteinnahme: 10.680,-- Euro p.a.
- Preisinformation
- 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR