Neubau-Landhaus-Villa in Bestlage des Hofheimer Kapellenbergs

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Objektbeschreibung

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Referenznummer

2096

Objekt

Neubau-Landhaus-Villa in Bestlage des Hofheimer Kapellenbergs

Straße

Kapellenstraße 15

PLZ / Ort

65719 Hofheim

Kaufpreis

1.748.000,00 €

Wohnfläche

ca. 267,69 m²

Grundstücksfl.

ca. 486,00 m²

Zimmer

7

Baujahr

2020

Energieausweis

 

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Ausstattung

Balkon/Terrasse

Balkon, Terrasse

Bauweise

Massiv

Böden

Parkettboden

Erschließung

voll erschlossen

Fenster

Kunststofffenster

Gewerbe

Sonnenschutz

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Keller

voll unterkellert

Küche

offene Küche

Preisinfo

provisionsfrei

Sanitär

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC

Sicherheitstechnik

Kamera

Sonstiges/Wohnen

Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Stellplatz

Garage

TV

Kabelanschluss

Zustand

Neubau

Stellplätze

2

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Lage

Leben in Hofheim am Taunus
Hofheim, die Kernstadt mit ihren sechs Stadtteilen, liegt einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Eine grüne Insel zum Leben, Wohnen und Arbeiten mitten im Rhein-Main-Gebiet.
Facettenreich ist das kulturelle Leben Hofheims: Theater, Kleinkunst und Konzerte in der Stadthalle, lebendige Geschichte und attraktive Ausstellungen im Stadtmuseum, umfangreiche Bestände im Stadtarchiv - und nicht zuletzt engagierte Kunst- und Kulturvereine.
Die attraktive historische Altstadt beherbergt eine große Anzahl von Einzelhandelsgeschäften mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafés und prima Restaurants. Ergänzt wird das bereits vielfältige Angebot seit einigen Jahren vom Chinon-Center. Hier finden Sie nicht nur zahlreiche Geschäfte und Cafés, die Stadt
Hofheim bekam auch endlich wieder ein eigenes Kino.

Perfekte Infrastruktur
Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt.
Hofheims Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66. Durch zwei S-Bahn-Haltepunkte besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.

¦ 3 Minuten: Joggen rund um den Kapellenberg bis zur Viehweide
¦ 5 Minuten: Golfen am 18-Loch-Platz "Hof Hausen vor der Sonne"
¦ 10 Minuten: Shoppen in der Fußgängerzone und im neuen Chinon-Center
¦ 10 Minuten: Verreisen mit dem Zug, der S-Bahn oder dem Bus
¦ 15 Minuten: ab in den Urlaub mit dem Flieger am Frankfurt Airport

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Objektbeschreibung

Hier in der Kapellenstraße wohnen Sie stadtnah und in angenehmer Nachbarschaft. Gepflegte Häuser
mit schön angelegten Vorgärten und freundlichen Nachbarn erwarten Sie.
Das bekannteste Kulturdenkmal der Stadt, das so genannte "Blaue Haus", gebaut in der Gründerzeit
um 1880, steht ebenfalls in dieser Straße, beherbergte einst zahlreiche Künstler und befindet sich heute im Privatbesitz. Lernen
Sie Ihr neues Zuhause kennen, das sich für Familien mit großen und kleinen Kindern gleichermaßen eignet und für die Familie mit Repräsentationsanspruch bestens geeignet ist.
Ihr künftiges Zuhause entsteht derzeit auf dem 1333 qm großen Gesamtgrundstück als Teil eines Dreier-Ensembles.
Auf Ihrem Grundstücksanteil von ca. 486 qm wird Ihr freistehendes Einfamilienhaus mit seinen 267 qm Wohnfläche
in massiver Bauweise - Stein auf Stein - erstellt. Das Raumkonzept mit sieben großzügigen Räumen,
zwei hochwertig ausgestatteten Bädern, einer geräumigen Küche und der herrlichen Sonnenterrasse wird
Ihnen gefallen.
Freuen Sie sich schon jetzt auf den Einzug im Frühling des kommenden Jahres.

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Käuferprovision

Keine Käuferprovision