Wohnen. Leben. Wohlfühlen.

OrbanPartner Header Kaufen2
OrbanPartner Header Kaufen3
OrbanPartner Header Kaufen1
OrbanPartner Header Kaufen5
« Zurück zur Übersicht Home » Angebote » Immobilie kaufen

Eine prima Kapitalanlage: gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Hattersheim-Eddersheim

Downloads


» Grundriss

Objektbeschreibung


Referenznummer
2082
Objekt
Eine prima Kapitalanlage: gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Hattersheim-Eddersheim
PLZ / Ort
65795 Hattersheim-Eddersheim
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/ Stellplatz
4.000,00 €
Hausgeld
237,00 €
Wohnfläche
ca. 75,44 m²
Zimmer
3
Baujahr
1997
Energieausweis
 
Art
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Endenergiebedarf
128,67kWh/(m2·a)
Bezug
langfristig vermietet

Ausstattung
Balkon/Terrasse
Balkon
Bauweise
Massiv
Böden
Laminat
Dachform
Satteldach
derzeitige Nutzung
vermietet
Energieträger
Gas
Fenster
Kunststofffenster
Gewerbe
Sonnenschutz
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
voll unterkellert
Küche
Einbauküche, offene Küche
Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Serviceleistungen
Hausmeister, Reinigung
Sonstiges/Wohnen
Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Stellplatz
Stellplatz
Zustand
gepflegt
Geschoss
1
Stellplätze
1

Lage
Im Hattersheimer Stadtteil Eddersheim finden Sie alles, was Sie täglich benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, vom Bäcker bis zum neu gebauten REWE-Markt (am Ortsausgang - Richtung-Weilbach). Eine Apotheke finden Sie ebenso vor Ort wie einige gute Restaurants, das kleine Eiscafé im alten Ortskern, den Kindergarten und unweit Ihrer neuen Immobilie befindet sich die Grundschule. Selbst die S-Bahn-Haltestelle (S-1 Frankfurt-Wiesbaden) ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Für alle, die täglich den Wagen zur Arbeit bewegen müssen liegt der Autobahnanschluss (A-66) in etwa 3 km Entfernung.
Zum Flughafen gelangen Sie in gerade mal 15 Minuten, und auch im Industriepark Hoechst oder bei den Opel-Werken in Rüsselsheim sind Sie in wenigen Autominuten.

Objektbeschreibung
Hier Am Balzerskreuz wird es Ihnen gefallen.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten wurde von der ortsansässigen Firma Weiß in massiver Bauweise erstellt.
Ihre Wohnung befindet sich im Obergeschoss und besteht aus drei gemütlichen Zimmern, einer zum Wohnraum hin geöffneten Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken.
Auf Ihrem schönen Sonnenbalkon können Sie herrlich zu zweit Ihren Feierabend und das Wochenende genießen.
Die Größe Ihrer Wohnung mit über 75 m² Wohnfläche ist optimal, die Jahresnettomieteinnahmen betragen 8.400,-- EUR p.a. und bieten Ihnen, beim Kaufpreis von 209.000,-- EUR zzgl. dem Pkw Außenstellplatz für 4.000,-- EUR eine Rohverzinsung von knapp 4%. Die Mieter wohnen seit vielen Jahren in der Wohnung, fühlen sich hier sehr wohl und freuen sich, wenn Sie weiterhin hier wohnen bleiben dürfen. Rufen Sie gleich an - gerne zeigen wir Ihnen alles.

Ausstattung
Einbauküche, Laminat, PKW Stellplatz
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR
Käuferprovision
5,95% Käuferprovision inkl. MwSt.
Kaufinteressenten zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 5,95% inkl.19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Anfrageformular



« Zurück zur Übersicht