Großzügige Neubau-Doppelhaushälfte in Bestlage am Kapellenberg - Hofheim

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Objektbeschreibung

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Referenznummer

2094-51

Objekt

Großzügige Neubau-Doppelhaushälfte in Bestlage am Kapellenberg - Hofheim

PLZ / Ort

65719 Hofheim

Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

ca. 243,17 m²

Grundstücksfl.

ca. 300,00 m²

Zimmer

7

Baujahr

2020

Energieausweis

 

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Ausstattung

Balkon/Terrasse

Dachterrasse, Terrasse

Bauweise

Massiv

Böden

Fliesenboden, Parkettboden

Erschließung

voll erschlossen

Fenster

Kunststofffenster

Gewerbe

Sonnenschutz

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Keller

voll unterkellert

Küche

offene Küche

Preisinfo

provisionsfrei

Sanitär

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC

Sicherheitstechnik

Kamera

Sonstiges/Wohnen

Abstellraum, Bibliothek, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Stellplatz

Garage

TV

Kabelanschluss

Zustand

Neubau

Stellplätze

1

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Lage

Leben in Hofheim am Taunus
Hofheim, die Kernstadt mit ihren sechs Stadtteilen, liegt einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Eine grüne Insel zum Leben, Wohnen und Arbeiten mitten im Rhein-Main-Gebiet.
Facettenreich ist das kulturelle Leben Hofheims: Theater, Kleinkunst und Konzerte in der Stadthalle, lebendige Geschichte und attraktive Ausstellungen im Stadtmuseum, umfangreiche Bestände im Stadtarchiv - und nicht zuletzt engagierte Kunst- und Kulturvereine.
Die attraktive historische Altstadt beherbergt eine große Anzahl von Einzelhandelsgeschäften mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafés und prima Restaurants. Ergänzt wird das bereits vielfältige Angebot seit einigen Jahren vom Chinon-Center. Hier finden Sie nicht nur zahlreiche Geschäfte und Cafés, die Stadt
Hofheim bekam auch endlich wieder ein eigenes Kino.

Perfekte Infrastruktur
Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt.
Hofheims Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66. Durch zwei S-Bahn-Haltepunkte besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.

¦ 3 Minuten: Joggen rund um den Kapellenberg bis zur Viehweide
¦ 5 Minuten: Golfen am 18-Loch-Platz "Hof Hausen vor der Sonne"
¦ 10 Minuten: Shoppen in der Fußgängerzone und im neuen Chinon-Center
¦ 10 Minuten: Verreisen mit dem Zug, der S-Bahn oder dem Bus
¦ 15 Minuten: ab in den Urlaub mit dem Flieger am Frankfurt Airport

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Objektbeschreibung

Im Untergeschoss finden Sie ausreichend Raum zum Lagern und Bevorraten und für Ihre Haustechnik.
Im über 33 qm großen Gäste oder Arbeitszimmer bringen Sie Ihr Home Office unter oder frönen vielleicht einem lang ersehnten Hobby.

Im Erdgeschoss lässt sich Ihr über 46 qm großer Wohn-Essbereich spielend einrichten, die quadratische Küche ist
kommunikativ zum Wohnraum hin geöffnet.

Das Obergeschoss hält drei bis zu 18 qm große Schlafräume,
die offene Bibliothek und das Tageslichtbad für Sie bereit -
das perfekte Raumangebot für die junge Familie.

Das Dachgeschoss - dieser Bereich ist ganz für Sie reserviert.
Neben dem über 24 qm großen Schlafzimmer
mit Tageslichtbad und praktischer Ankleide
wird Ihnen vor allem die herrliche Dachterrasse
gefallen. Den Blick gibt es gratis dazu!

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Ausstattung

Auf Qualität (bauen)
massives 36,5 cm Ziegelmauerwerk
2,70 m Deckenhöhe im EG
Hochwertige Sanitärobjekte, Armaturen und Zubehör
Elektrische Rollläden und Jalousien
Gas-Brennwertheizung mit Außentemperatursteuerung
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fensterfalzlüftung

Sicherheit (spüren)
Rauchmelder
Garage mit elektrischem Torantrieb
Video Sprechanlage

Komfort (genießen)
Wohlige Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Überhohe Decken und Türen

Design (erleben)
Malerflies
Parkett-geölt
Feinsteinzeugfliesen
"Diana" Objekte
Vollglas-Duschtrennwand
Handtuchheizkörper
Hochwertige Marken-Armaturen
Edelstahl Türgriffe

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Käuferprovision

Keine Käuferprovision