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Gepflegte & helle Gewerberäume mit Loftcharakter-ideal, für Kreative, in Hofheimer Stadtmitte

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Objektbeschreibung


Referenznummer
0208
Objekt
Gepflegte & helle Gewerberäume mit Loftcharakter-ideal, für Kreative, in Hofheimer Stadtmitte
PLZ / Ort
65719 Hofheim
Nettomiete
1.890,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
2.070,00 €
Fläche
ca. 112,88 m²
Zimmer
3
Baujahr
1989
Energieausweis
 
Bezug
nach Vereinbarung

Ausstattung
Böden
Marmorboden
Fenster
Kunststofffenster
Gewerbe
Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz, Teeküche
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Pantry
Sanitär
Gäste-WC
Sonstiges/Wohnen
Abstellraum, Kelleranteil
Zustand
gehoben
Stellplätze
2

Lage
Am Fuße des Taunus und am Ausgang des Schwarzbachtals liegt Hofheim, die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreis. Die Stadt zählt zu den begehrtesten Lagen im Umkreis, besonders wegen ihrer landschaftlich reizvollen Lage und der erstklassigen Anbindung an die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden, sowie den Rhein-Main-Flughafen über die Autobahn (A66) und den S-Bahn Anschluß (S2).
Die schöne historische Altstadt beherbergt eine große Anzahl von Einzelhandelsgeschäften mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafés und prima Restaurants.
Ganz in der Nähe befindet sich das Chinon-Center. Hier finden Sie nicht nur zahlreiche Geschäfte und Cafés, auch ein Kino mit 3 Sälen ist hier untergebracht.
Zahlreiche Ärzte unterstützen neben den Main-Taunus-Kliniken die Gesundheitsversorgung in Hofheim

Objektbeschreibung
Ganz in der Nähe des Chinon Centers und der neu entstehenden Stadtbibliothek können Sie bereits in Kürze Ihre repräsentativen Gewerberäume in Beschlag nehmen.
Große, teils bodentiefe Fensterelemente und überhohe Decken sorgen für einen regelrechten Loft-Charakter.
Ein großer "Show-Room" kann durch Trennelemente einfach unterteilt werden, ansonsten stehen Ihnen hier schöne, große Ausstellungsflächen oder Arbeitsflächen zur Verfügung. Ein weiteres Büro mit Blick in die Ausstellung, eine Teeküche und der großzügige Lagerraum im Untergeschoss mit eigenem WC vervollständigen das Raumangebot von insgesamt mehr als 132 qm Gewerbefläche.
Im Haus ist weiterhin eine Anwaltskanzlei tätig. Vielleicht suchen Sie als Architekt eine neue Wirkungsstätte, auch für Grafiker und andere Kreative sind diese Büroräume mit ihrem einzigartigen Charakter bestens geeignet.
Vielleicht gefällt Ihnen die bereits vorhandene Einrichtung mit hochwertigen Moma Design Schreibtischen und Regalen, Einbauschränken und attraktiven Einbauten? Diese können gegen Abstand übernommen werden.
Rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Mieterprovision
Mieter zahlen 1 Monatskaltmiete zzgl. der jeweils gültigen MwSt. derzeit 19%
Mietinteressenten zahlen bei Anmietung dieser Immobilie über Orban & Partner Immobilien GmbH vom Mietpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 1,19 MM inkl. 19% MwSt.

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