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Großzügige Ladenfläche mit Büro u. Rampe - in bester Lage - im Gewerbegebiet von Kriftel

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» GRUNDRISS EG

Objektbeschreibung


Referenznummer
0199
Objekt
Großzügige Ladenfläche mit Büro u. Rampe - in bester Lage - im Gewerbegebiet von Kriftel
PLZ / Ort
65830 Kriftel
Nettomiete
3.950,00 €
Nebenkosten
650,00 €
Warmmiete
4.600,00 €
Preis/ Stellplatz
35,00 €
Kaution
3 MM
Verkaufsfläche
ca. 440,00 m²
Baujahr
1983
Energieausweis
 
Bezug
in Kürze

Ausstattung
Böden
Kunststoffboden
derzeitige Nutzung
frei werdend
Energieträger
Gas
Fenster
Aluminiumfenster
Gewerbe
Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
Heizungsart
Etagenheizung
Küche
Pantry
Sanitär
Gäste-WC
Sonstiges/Wohnen
Abstellraum, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Stellplatz
Stellplatz
Zustand
gepflegt, Standard
Geschoss
Erdgeschoss
Stellplätze
5

Lage
Falls Sie Kriftel nicht kennen, sollten Sie sich die Zeit zum Kennenlernen nehmen: Kriftel, eine von Grün umgebenen Kleinstadt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, liegt zu fast zwei Dritteln im Landschaftsschutzgebiet und bietet Ihnen, neben einem perfekt gelegenen Gewerbegebiet (Autobahnauffahrt zur A66 in unmittelbarer Nähe) Naherholung praktisch vor der Haustür. In der größten Obstanbaugemeinde Hessens befinden sich zahlreiche Höfe, an denen Sie Ihr Tafelobst "frisch vom Feld bzw. vom Baum" erstehen können - ideal für eine gesunde Mittagspause. Besonders die verkehrsgünstige Lage mit eigenem Autobahnanschluss (A-66 Frankfurt-Wiesbaden) und dem S-Bahn - Anschluss machen Kriftel als Standort, auch bei Mitarbeitern, äußerst attraktiv.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgewogene Gastronomie sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.

Objektbeschreibung
Das gepflegte Geschäftshaus stammt aus den 80er Jahren und wurde vom Eigentümer stets gepflegt und in Schuss gehalten.
Im Erdgeschoss befindet sich Ihr neues Ladengeschäft - ideal als Einzelhandelsfläche mit Rampe für problemlose Zulieferung.
Die vielen Fenster bieten exzellente Werbeflächen, mit denen Sie auf sich und Ihre Produkte aufmerksam machen können.
Der derzeitige Mieter befindet sich im Auszug, so dass Sie bereits in Kürze Ihre Ladenfläche mit derzeit einem großen Verkaufsraum, einem Büro/Werkstatt, getrennten Damen- und Herren WC´s und einer kleinen Teeküche übernehmen können.
Die Flächen sind selbstverständlich beliebig abtrennbar, falls dies für Ihre Geschäftstätigkeit notwendig sein sollte.
Parkplätze sind ebenfalls vorhanden, Sie entscheiden wieviele Sie von den 5 derzeit möglichen Plätzen anmieten möchten. (Preis je Stellplatz 35,00 Euro).
Melden Sie sich einfach an für Ihre persönliche Besichtigung.
Preisinformation
5 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Mieterprovision
Die Mieterprovision beträgt 1 Monatskaltmiete zzgl. MwSt.
Mietinteressenten zahlen bei Anmietung dieser Immobilie über Orban & Partner Immobilien GmbH vom Mietpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 1,19 MM inkl. 19% MwSt.

Anfrageformular



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