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Bürohaus mit Halle und Arbeitsgrube im Gewerbegebiet Hofheim-Wallau

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Objektbeschreibung


Referenznummer
0183
Objekt
Bürohaus mit Halle und Arbeitsgrube im Gewerbegebiet Hofheim-Wallau
PLZ / Ort
65719 Hofheim
Nettomiete
2.200,00 €
Nebenkosten
480,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete
2.680,00 €
Fläche
ca. 175,00 m²
Zimmer
7
Baujahr
1972
Energieausweis
 
Art
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf
191,20kWh/(m2·a)
Bezug
sofort frei

Ausstattung
Böden
Laminat, Teppichboden
Dachform
Satteldach
derzeitige Nutzung
frei
Energieträger
Öl
Gewerbe
Deckenbeleuchtung, Rolltor, Teeküche
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Pantry
Preisinfo
provisionsfrei
Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
Stellplatz
Stellplatz
Zustand
gepflegt

Lage
Im 950 erstmals urkundlich erwähnten Hofheim-Wallau, seit 1977 Teil der Kreisstadt Hofheim, können Sie bereits in Kürze Ihre neuen Gewerberäume in Beschlag nehmen.
Die gute Infrastruktur des idyllischen Ortes, mit perfekt angeschlossenem Gewerbegebiet, wird Ihnen gefallen: Bäcker, Metzger und Apotheke sind ebenso gut erreichbar wie die teilweise in herrlich restaurierten Fachwerkhäusern untergebrachten Lokale, wo Sie mit Ihren Geschäftspartnern oder Mitarbeitern zum Mittag einkehren können.
Neben der guten Anbindung (A-66) an alle umliegenden Metropolen ist Wallau auch als Wohnort sehr beliebt.

Objektbeschreibung
Ganz eigenständig sind Sie in diesem Gebäude im Gewerbegebiet von Hofheim-Wallau.
Durch das abschließbare Tor gelangen Sie auf Ihr Gelände mit eigenen Parkplätzen.
Die Halle erreichen Sie über zwei 3,90 Meter hohe und 4 Meter breite Tore. In der Halle/Werkstatt befindet sich ebenfalls eine Arbeits- bzw. Abschmiergrube.
Bereits vorhandene Schwerlastregale erlauben eine bis zu 2.700 kg Belastung.
Die darüber liegenden Büroräume sind mit Deckenleuchten (teilweise LED), drei Teeküchen, Rauchmeldern, Alarmanlage, 4 Duschbädern und 2 zusätzlichen WC´s ausgestattet.
Im Zuge der Aufstockung wurde das Gebäude in 1992 runderneuert.
Schauen Sie sich bei einer Besichtigung alles mit uns an.
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns für alle Ihre weiteren Fragen und einen Besichtigungstermin!
Bei Interesse an einer Anmietung erfolgt eine Bonitätsprüfung für die Vermieter.

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