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Frisch renoviert und toll geschnitten: 4-Zimmer Eigentumswohnung - ruhig & stadtnah in Kriftel

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Objektbeschreibung


Referenznummer
2149
Objekt
Frisch renoviert und toll geschnitten: 4-Zimmer Eigentumswohnung - ruhig & stadtnah in Kriftel
PLZ / Ort
65830 Kriftel
Kaufpreis
397.000,00 €
Preis/ Stellplatz
9.000,00 €
Hausgeld
480,00 €
Wohnfläche
ca. 107,56 m²
Zimmer
4
Baujahr
1972
Energieausweis
 
Art
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Endenergiebedarf
115,00kWh/(m2·a)
Bezug
sofort möglich

Ausstattung
Aufzug
Personenaufzug
Balkon/Terrasse
Balkon
Bauweise
Massiv
Böden
Fertigparkett, Fliesenboden
derzeitige Nutzung
frei
Energieträger
Öl
Fenster
Kunststofffenster
Gewerbe
Sonnenschutz
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
voll unterkellert
Sanitär
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Serviceleistungen
Hausmeister
Sonstiges/Wohnen
Abstellraum, Kelleranteil
Stellplatz
Stellplatz
TV
Kabelanschluss
Wellness
Sauna
Zustand
gepflegt
Geschoss
Erdgeschoss
Stellplätze
1

Lage
Hier in dieser von Grün umgebenen Kleinstadt, im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, können Sie schon bald wohnen.
Falls Sie Kriftel nicht kennen, sollten Sie sich die Zeit zum Kennenlernen nehmen: Kriftel liegt zu fast zwei Dritteln im Landschaftsschutzgebiet und bietet Ihnen Naherholung praktisch vor der Haustür. In der größten Obstanbaugemeinde Hessens finden Sie zahlreiche Höfe, an denen Sie Ihr Tafelobst "frisch vom Feld bzw. vom Baum" erstehen können. Auch die verkehrsgünstige Lage mit eigenem Autobahnanschluss (A-66 Frankfurt-Wiesbaden) und dem S-Bahnanschluss machen Kriftel als Wohnort äußerst attraktiv.
Für Ihre Kinder stehen Ihnen sowohl der Kindergarten als auch die Grund- und Gesamtschule vor Ort zur Verfügung, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß.
Nette Lokalitäten jeglicher Couleur laden zum Verweilen ein. Vom Eis-Café über Bistros bis hin zur gut bürgerlichen Küche werden Sie in Kriftel bestens versorgt.

Objektbeschreibung
Hier in der Rossertstraße wohnen Sie stadtnah und dennoch ruhig.
Ihren Wagen parken Sie auf Ihrem eigenen PKW Stellplatz, nun sind es nur wenige Schritte bis zum Eingang dieser gepflegten Wohnanlage.
Bereits im großzügigen Treppenhaus zeigt sich, dass hier auf ein gutes Erscheinungsbild der Wohnanlage geachtet wird.
Für Ihr Fahrrad gibt es ebenfalls einen sicheren Abstellraum, der von außen erreichbar ist.
Die Gemeinschaft verfügt über eine eigene Sauna im Haus und einen großzügigen Raum, der sich optimal für Ihre größere Feier, die nicht in der Wohnung stattfinden kann, eignet. Auch ein WC gehört ebenfalls dazu.
Nun geht es zu Ihrem neuen Zuhause im Parterre der Haus Nr. 5.
Ihre geräumige Diele bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobenmöbel, das Gäste WC ist hier ebenfalls untergebracht.
Der fast 35 m² große Wohn-Essbereich lässt sich sehr gut einrichten, große Stellwände sorgen für ausreichend Platz, Ihre Möbel unterzubringen.
Der Schlafbereich ist separat untergebracht und bietet Ihnen drei bis zu 15 m² große Schlafräume und ein schickes Tageslichtbad mit nagelneuer Walk-In-Dusche. Die großzügige Loggia bietet auch der größeren Runde ausreichend Platz. Hier werden Sie gerne Ihre freien Stunden in den wärmeren Zeiten des Jahres genießen.
Die Wohnung wurde soeben komplett renoviert und ist daher gleich einzugsbereit, falls Sie Ihre eigene Küche mitbringen.

Ausstattung
Frisch saniert
3-fach verglaste Fenster
frisch geschliffene Parkettfußböden
neues Bad und Gäste WC
Garderoben-Einbauten
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Käuferprovision
Käuferprovision 3% inklusive MwSt.
Kaufinteressenten zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,0% inkl.19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Anfrageformular



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