Neuwertige 4 Zimmer-Belle-Etage - bestens ausgestattet - in Hofheim-Diedenbergen
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Objektbeschreibung
- Referenznummer
- 2226
- Objekt
- Neuwertige 4 Zimmer-Belle-Etage - bestens ausgestattet - in Hofheim-Diedenbergen
- PLZ / Ort
- 65719 Hofheim
- Kaufpreis
- 539.000,00 €
- Preis/ Stellplatz
- 20.000,00 €
- Hausgeld
- 473,00 €
- Wohnfläche
- ca. 121,74 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2016
- Energieausweis
-
- Art
- Bedarfsausweis
- Gebäudetyp
- Wohngebäude
- Endenergiebedarf
- 46,00kWh/(m2·a)
- Ausstattung
-
- Aufzug
- Personenaufzug
- Balkon/Terrasse
- Balkon
- Bauweise
- Massiv
- Böden
- Fliesenboden
- derzeitige Nutzung
- frei werdend
- Energieträger
- Blockheizkraftwerk
- Fenster
- Kunststofffenster
- Gewerbe
- Sonnenschutz
- Haustyp
- Massivhaus
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Keller
- voll unterkellert
- Küche
- Einbauküche, offene Küche
- Sanitär
- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
- Serviceleistungen
- Hausmeister
- Sicherheitstechnik
- Kamera
- Sonstiges/Wohnen
- Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
- Stellplatz
- Tiefgarage
- TV
- Kabelanschluss, Satellitenanschluss
- Zustand
- gehoben
- Geschoss
- 1
- Stellplätze
- 1
- Lage
- Hofheim-Diedenbergen, sicherlich ein idealer Standort im Herzen des Rhein-Main-Gebietes.
Der direkte Autobahnanschluss an die A-66 Frankfurt-Wiesbaden und die kurzen Wege, sowohl zu den umliegenden Metropolen als auch zum Rhein-Main-Weltflughafen, machen Diedenbergen zum beliebten Wohnort, der trotz seiner Zentralität, dennoch ländlichen Charme besitzt.
In die Kreisstadt gelangen Sie bequem mit dem Stadtbus und die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem vor Ort.
Hier stehen diverse Bäcker, kleine Einzelhandelsläden, ein Metzger, ein Spar und Nahkauf-Markt und die Apotheke zur Verfügung.
Wenn Sie gerne gut essen gehen, haben Sie in Diedenbergen gleich mehrere bekannte Schlemmerlokale zur Auswahl: Für italienische Gaumenfreuden sorgt das Ristorante Romano mit tollen Fischgerichten in der Casteller Straße und die für ihre gute Pasta bekannte Trattoria da Toto. Am Ortsausgang gibt es ein Asiatisches Lokal und in der Ortsmitte, im Rührborn, finden Sie die bodenständige, deutsche Küche.
Unten, in der Kreisstadt selbst, finden Sie eine ganze Menge an Einkaufsmöglichkeiten, den wöchentlich 2x stattfindenden Markt, nette Lokale, zahlreiche Ärzte und natürlich alle weiterführenden Schulen. Diedenbergen bietet Ihnen Kindergarten und Grundschule sowie diverse Spielkreise für die Kleinen.
Ihren sportlichen Aktivitäten frönen Sie am Ort, vielleicht auf dem Tennisplatz (In der Baumschule), im Schießverein, mit dem Rad oder zu Fuß durch den Wald bis hin zum Sportpark Heide. Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung sind also ausreichend vorhanden. - Objektbeschreibung
- In zentraler Wohnlage von Hofheim-Diedenbergen, in der Casteller Straße, erwartet Sie diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses (Baujahr 2016). Die Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, die hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Raumkonzept - ideal für alle, die Wert auf Komfort und zeitgemäßes Wohnen legen. Das
Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche: lichtdurchflutet, einladend und perfekt für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Die vorhandene, attraktive Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet viel Stauraum sowie hochwertige Geräte - sofort einziehen und loswohnen. Drei weitere Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das stilvolle Tageslichtbad und das Gäste WC sind hochwertig ausgestattet und unterstreichen den modernen Anspruch der Immobilie. Klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design sorgen für ein angenehmes Ambiente.
Die Lage in der Casteller Straße bietet eine sehr gute Anbindung und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangeboten. Gleichzeitig gilt: ideal für Interessenten, die Urbanität und Erreichbarkeit schätzen.
Ob anspruchsvolle Paare, junge Familien oder Kapitalanleger: Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Qualität und eine gefragte Adresse im Rhein-Main-Gebiet. - Ausstattung
- Tiefgaragenplatz
Aufzug
Video-Sprechanlage
hochwertige Einbauküche
hochwertige Badausstattung
neue, weiße Holz-Kassettentüren (Markenfabrikat) - Preisinformation
- 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
- Käuferprovision
- Käuferprovision 3% inkl. MwSt. bei Kaufvertragsabschluss
Käufer zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,0% inkl. 19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und zahlbar.