Ein Ort zum Ankommen - mit Garten, Kamin und viel Gefühl von Zuhause
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Objektbeschreibung
- Referenznummer
- 2238
- Objekt
- Ein Ort zum Ankommen - mit Garten, Kamin und viel Gefühl von Zuhause
- PLZ / Ort
- 65779 Kelkheim
- Kaufpreis
- 729.000,00 €
- Wohnfläche
- ca. 124,18 m²
- Grundstücksfl.
- ca. 443,00 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1989
- Energieausweis
-
- Art
- Verbrauchsausweis
- Gebäudetyp
- Wohngebäude
- Endenergiebedarf
- 169,10kWh/(m2·a)
- Ausstattung
-
- Balkon/Terrasse
- Balkon, Terrasse
- Bauweise
- Massiv
- Energieträger
- Öl
- Fenster
- Sprossenfenster
- Haustyp
- Massivhaus
- Heizungsart
- offener Kamin
- Keller
- voll unterkellert
- Küche
- Einbauküche
- Sanitär
- Bad mit Fenster, Gäste-WC
- Stellplatz
- Garage, Stellplatz
- Stellplätze
- 2
- Lage
- Inmitten von Wäldern liegt Kelkheim, die etwa 27.000 Einwohner zählende Stadt, mit Ihren 6 Stadtteilen. Aus zahlreichen Funden der Jungsteinzeit lässt sich beweisen, dass es bereits vor über 6000 Jahren hier eine Ansiedlung gegeben hat. Mit seinen heute 3000 Hektar gehört die Stadt zum 1928 neu gebildeten Main-Taunus-Kreis, der im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz liegt. Die zentrale Lage im Ballungsgebiet Rhein-Main, mit direktem Autobahnanschluss an die Nordsüd- und Ostwest-Autobahnen, die Nähe zum größten internationalen Flughafen Deutschlands und die hervorragende Infrastruktur machen Kelkheim, auch die Stadt der Möbel genannt, zu einem bevorzugten Wohnort. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Jugendräume finden Sie ebenso vor Ort wie umfangreiche Freizeitangebote, im sportlichen und kulturellen Bereich. Die Vielfalt der Gastronomie, mit 58 Restaurants und Gaststätten jeglicher Art, hält für jeden Geschmack etwas bereit. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet direkten Zugriff zur Natur, ob beim Wandern oder auch mit dem Fahrrad.
In Fischbach selbst finden Sie ein reichhaltiges Nahversorgungsangebot in Form von diversen Lebensmittelgeschäften, Blumenläden, Apotheke, verschiedenen Ärzten und auch das örtliche Gastronomieangebot kann sich sehen lassen. - Objektbeschreibung
- Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einem durchdachten Grundriss - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke, die besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den traumhaften Garten, der mit viel Grün und Privatsphäre zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Insgesamt stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind - ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die ruhige Lage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet ein angenehmes Wohnumfeld fernab vom Trubel des Alltags.
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, jedoch sind einige Renovierungsarbeiten einzuplanen - eine ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und der Immobilie eine persönliche Note zu verleihen. - Ausstattung
- Garage und Stellplatz
offener Wohnbereich mit stilvollen Niveauversatz zum Kaminbereich
Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
Sprossenfenster mit Rollläden
Südlage mit Blick - Preisinformation
- 2 Garagenstellplätze
- Käuferprovision
- Käuferprovision 3% inkl. MwSt. bei Kaufvertragsabschluss
Käufer zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,0% inkl. 19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und zahlbar.