Doppelhaushälfte in bester Wohnlage Hofheim´s

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Objektbeschreibung

Referenznummer

211701

Objekt

Doppelhaushälfte in bester Wohnlage Hofheim´s

PLZ / Ort

65719 Hofheim

Kaufpreis

1.389.000,00 €

Wohnfläche

ca. 183,50 m²

Grundstücksfl.

ca. 463,00 m²

Zimmer

5

Baujahr

2023

Energieausweis

 

Art

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergiebedarf

17,40kWh/(m²·a)

Bezug

3 Monate nach KV

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Ausstattung

Balkon/Terrasse

Balkon, Terrasse

Bauweise

Massiv

Bebaubar nach

Baugenehmigung

Böden

Fliesenboden, Parkettboden

Erschließung

voll erschlossen

Fenster

Kunststofffenster

Gewerbe

Sonnenschutz

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Keller

voll unterkellert

Preisinfo

provisionsfrei

Sanitär

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC

Sicherheitstechnik

Kamera

Sonstiges/Wohnen

Abstellraum, Kelleranteil

Stellplatz

Garage, Stellplatz

TV

Kabelanschluss

Zustand

Erstbezug, gehoben, Neubau

Stellplätze

2

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Lage

Am Fuße des Taunus und am Ausgang des Schwarzbachtals liegt Hofheim, die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreis. Die Stadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Umkreis, besonders wegen ihrer landschaftlich reizvollen Lage und der erstklassigen Anbindung an die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden, sowie den Rhein-Main-Flughafen über die Autobahn (A66) und den S-Bahn Anschluß (S2).
Die schöne historische Altstadt beherbergt eine große Anzahl von Einzelhandelsgeschäften mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafés und prima Restaurants. An Sport- und Freizeiteinrichtungen fehlt es nicht: Vom Tennisclub bis hin zur Reitsportanlage, der tollen Rhein-Main-Therme bis hin zum 18-Loch-Golfplatz "Hof Hausen vor der Sonne" finden Sie in Hofheim alles vor Ort.
Ergänzt wird das bereits vielfältige Angebot durch das Chinon-Center. Hier finden Sie nicht nur zahlreiche Geschäfte und Cafés, die Stadt Hofheim hat hier ein eigenes Kino mit 3 Sälen, in dem Sie sich die neusten Veröffentlichungen direkt vor Ort ansehen können.
Das Schulangebot (von der Gesamtschule über´s Gymnasium bis zur Fachoberschule) und die ärztliche Versorgung (vom praktischen Arzt über Fachärzte bis hin zu den Kliniken des Main-Taunus-Kreis) ist in Hofheim erstklassig.

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Objektbeschreibung

In bester Kapellenberglage stehen diese beiden hochwertigen Doppelhaushälften in massiver Bauweise mit durchdachtem
Energie- und Raumkonzept, kurz vor ihrer Fertigstellung.
Freuen Sie sich auf 5-6 geräumige Zimmer, je nach eigenem Platzbedarf, bis zu drei schicke Bäder, davon zwei mit Tageslicht, ein zusätzliches Gäste WC,
herrliche Freiräume auf verschiedenen Terrassen und Balkonen, die den Sonnenverlauf mitnehmen.
Sämtliche Details im Innenausbau (Böden, Bäder, Treppenbelag und die Farbe Ihrer Wände) bemustern Sie noch selbst, ganz nach Ihrem ganz persönlichen Geschmack.
Einziehen können Sie dann bereits in 3-4 Monaten und somit den Herbst im eigenen Garten genießen!
Ihr 463 qm großes Grundstück erweitert Ihren Wohnraum in den sonnigen Monaten des Jahres - Genießen Sie schon bald die geselligen Abende mit Freunden und Familie im eigenen Garten - direkt am Wald.
Sie können schon bald wohnen, wo andere nur spazieren gehen!
Ein ideales Haus für die junge Familie oder das anspruchsvolle Paar mit Home-Office-Bedarf.

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Ausstattung

Photovoltaik Anlage!
Wärmepumpe
KfW 55-Standard
elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung,
komplette Gartenanlage, hochwertige Bäder,
Bodenbeläge nach eigener Bemusterung
Bezug bereits 3 Monate nach Ihrem Kaufvertragsabschluss!

Sonstiges

Schauen Sie sich unseren 360-Grad-Rundgang einfach an - so können Sie bereits in Kürze wohnen!

Preisinformation

2 Stellplätze