**RESERVIERT**Hallo junge Familien - ein neues Zuhause - grundsaniert in ruhiger Anliegerstraße v. Sulzbach
Objektbeschreibung
Referenznummer
2245
Objekt
**RESERVIERT**Hallo junge Familien - ein neues Zuhause - grundsaniert in ruhiger Anliegerstraße v. Sulzbach
PLZ / Ort
65843 Sulzbach
Kaufpreis
659.000,00 €
Zimmer
4
Baujahr
1962
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Endenergiebedarf
193,90kWh/(m2·a)
Ausstattung
Balkon/Terrasse
Terrasse
Bauweise
Massiv
Böden
Fliesenboden
Dachform
Satteldach
derzeitige Nutzung
frei werdend
Energieträger
Gas
Erschließung
voll erschlossen
Fenster
Kunststofffenster
Gewerbe
Sonnenschutz
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
voll unterkellert
Küche
Einbauküche
Preisinfo
provisionsfrei
Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Sonstiges/Wohnen
Kelleranteil
Stellplatz
Garage, Stellplatz
Zustand
gehoben
Stellplätze
2
Lage
Sulzbach liegt nur 14 km westlich von Frankfurt, im Taunusvorland, und über die A-66 oder die B-8 erreichen Sie in weniger als 20 Minuten die Frankfurter City. Wenn Ihr Wagen zu Hause stehen bleiben soll, erreichen Sie das Stadtzentrum ebenfalls mit der S-Bahn (Linie S-3 Höchst-Ffm.) und dem Stadt Express Linie 13. Busverbindungen gibt es nach Frankfurt-Höchst, Hofheim, Königstein, Bad Soden und Eschborn. Der alte, vom Sulzbach durchflossene und noch dörfliche Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wird von mehreren Neubaugebieten umgeben. Diese sind nicht zuletzt wegen der zentralen Lage und der tollen Anbindung entstanden. So haben sich neben den Zentralen Unissys und Samsung Elektronics zahlreiche Dienstleistungsunternehmen im Gewerbegebiet West niedergelassen, daneben umfasst der Gewerbepark "Limespark" weitere 22.800 m², wovon 56 % als Büroflächen genutzt werden. Überregional bekannt ist Sulzbach durch das nahegelegene Main-Taunus-Zentrum (MTZ), das MTZ ist eines der größten und das älteste Shopping-Center Deutschlands! Hier bieten Ihnen 90 Geschäfte mit 5.300 Gratis-Parkplätzen, das Multiplexkino "Kinopolis" und diverse Lokale echtes Freizeitvergnügen, praktisch vor der Haustür. Mehrere Kindergärten und Horte, die Cretzschmar-Grundschule, die Mendelssohn-Bartholdy Gesamtschule und die Albert-Einstein-Schule (Gymnasiale Oberstufe in Schwalbach) versorgen Ihren Nachwuchs in Sachen Ausbildung am Ort. Egal ob Sie mit der Bahn fahren wollen, abends einen Schoppen trinken oder auch am Samstag ganz unkompliziert die Brötchen und die Tageszeitung besorgen möchten - hier geht das alles ohne Auto.
Objektbeschreibung
Diese, in 2012 grundsanierte, Doppelhaushälfte in beliebter und ruhiger Wohnlage von Sulzbach besticht durch die optimale Aufteilung der 4 Zimmer und durch die technisch hochwertigen Ausstattungsdetails. 130 m² Wohnfläche, viel Platz im Keller und ein herrlicher Garten warten auf Sie. Die Highlights wie Einbauküche, zentrale Staubsaugeranlage, Smarthome und vieles mehr, zeigen wir Ihnen gerne bei der persönlichen Besichtigung. Einfach anrufen und Termin vereinbaren!
