Ein Zuhause mit Platz für Träume - freistehendes Einfamilienhaus in Hofheim-Diedenbergen
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Objektbeschreibung
- Referenznummer
- 06-2216
- Objekt
- Ein Zuhause mit Platz für Träume - freistehendes Einfamilienhaus in Hofheim-Diedenbergen
- PLZ / Ort
- 65719 Hofheim
- Kaufpreis
- 749.000,00 €
- Wohnfläche
- ca. 132,73 m²
- Grundstücksfl.
- ca. 763,00 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1971
- Energieausweis
-
- Art
- Bedarfsausweis
- Gebäudetyp
- Wohngebäude
- Endenergiebedarf
- 216,50kWh/(m2·a)
- Bezug
- sofort frei
- Ausstattung
-
- Balkon/Terrasse
- Terrasse
- Bauweise
- Massiv
- Böden
- Fliesenboden, Parkettboden
- Dachform
- Satteldach
- derzeitige Nutzung
- frei
- Energieträger
- Öl
- Erschließung
- voll erschlossen
- Fenster
- Holzfenster, Kunststofffenster
- Gewerbe
- Sonnenschutz
- Haustyp
- Massivhaus
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Keller
- voll unterkellert
- Sanitär
- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
- Sonstiges/Wohnen
- Einliegerwohnung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
- Stellplatz
- Garage
- TV
- Kabelanschluss, Satellitenanschluss
- Zustand
- renovierungsbedürftig
- Stellplätze
- 2
- Lage
- Zur Lage: Hofheim liegt am Südhang des Taunus, 17 km westlich von Frankfurt/Main, 17 km östlich von Wiesbaden und Mainz und zählt derzeit etwa 38.500 Einwohner, mit allen Stadtteilen.
Im Jahre 1972 wurde auch Diedenbergen, neben Lorsbach und Langenhain, an Hofheim angeschlossen und zählt heute zu den insgesamt 6 Stadtteilen.
Vor Ort finden Sie alles, was man für den Tagesbedarf braucht: Die frischen Brötchen und auch was "für drauf" gibt es beim Bäcker in der Wildsachsener Straße, alles weitere finden Sie im Nahkauf am Ortsausgang Richtung Wallau. Für die ärztliche Versorgung finden Sie im Ort sowohl eine Allgemeinmedizinische Praxis, einen Zahnarzt, die Apotheke und einen Optiker.
Falls Sie Freude an sportlicher Betätigung haben, wählen Sie zwischen den Tennisplätzen (In der Baumschule), dem Schützenverein (einige Meter weiter), dem Motorsportclub und der Reitsportanlage Roßhof in der Casteller Straße.
Gut essen können Sie sowohl in den beiden italienischen Lokalen, beim Asiaten, auch ein gutbürgerliches Lokal mit Innenhof steht im Sommer, zum draußen sitzen, zur Auswahl.
Ihr Nachwuchs kann vor Ort den Kindergarten in der Kastanienstraße, In der Baumschule und die Philipp-Keim-Schule am Oberen Haingraben besuchen. Weiterführende Schulen finden Sie, mit dem Stadtbus erreichbar, in der Kreisstadt Hofheim. - Objektbeschreibung
- In ruhiger Lage von Hofheim-Diedenbergen bietet dieses freistehende Einfamilienhaus viel Platz für die ganze Familie.
Die flexible Aufteilung ermöglicht sowohl großzügiges Wohnen als auch die Nutzung als Zweifamilienhaus.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie eine Küche und ein WC.
Der große Garten, die übergroße Garage und der voll unterkellerte Bereich mit viel Stauraum und Platz für Hobbys machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten. - Preisinformation
- 2 Garagenstellplätze
- Käuferprovision
- Käuferprovision 3% inkl. MwSt. bei Kaufvertragsabschluss
Käufer zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,0% inkl. 19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und zahlbar.