Wohnen. Leben. Wohlfühlen.

OrbanPartner Header Kaufen2
OrbanPartner Header Kaufen3
OrbanPartner Header Kaufen1
OrbanPartner Header Kaufen5
« Zurück zur Übersicht Home » Angebote » Immobilie kaufen

Gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung mit Lift - direkt in Hattersheim

Downloads


» Grundriss - 2D

Objektbeschreibung


Referenznummer
2154
Objekt
Gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung mit Lift - direkt in Hattersheim
PLZ / Ort
65795 Hattersheim
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/ Stellplatz
18.000,00 €
Hausgeld
360,00 €
Wohnfläche
ca. 85,99 m²
Zimmer
3
Baujahr
2000
Energieausweis
 
Art
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Endenergiebedarf
57,00kWh/(m2·a)
Bezug
ca. 6 Monate nach KV

Ausstattung
Aufzug
Personenaufzug
Balkon/Terrasse
Balkon
Bauweise
Massiv
Böden
Fliesenboden
Energieträger
Fernwärme
Erschließung
voll erschlossen
Fenster
Kunststofffenster
Haustyp
Massivhaus
Keller
voll unterkellert
Küche
Einbauküche
Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Serviceleistungen
Hausmeister, Reinigung
Sonstiges/Wohnen
Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Stellplatz
Tiefgarage
TV
Kabelanschluss
Zustand
gepflegt
Geschoss
3
Stellplätze
1

Lage
Ein wenig Wissenswertes zu Hattersheim, falls Sie dieses liebenswerte Städtchen noch nicht kennen, erst einmal vorab: Den etwa 24.000 Einwohnern stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und nette Lokale, auch zum draußen sitzen, am Marktplatz - etwa 10 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt - zur Verfügung.
Im nahegelegenen, mit viel Grün aufgelockerten Freizeitpark befinden sich ein großzügig angelegtes Freischwimmbad, die Sportanlage, die moderne Sporthalle sowie die Stadthalle räumlich zusammengefasst. Ganz in der Nähe finden Sie verschiedene Lokale, in denen Sie die spanische, die italienische und natürlich auch die gut bürgerliche Küche genießen können.
Am Marktplatz findet allwöchentlich der Hattersheimer Markt statt und im angrenzenden Posthof besuchen Sie am Abend eine der zahlreichen Musik- und Kulturveranstaltungen. Für die Kleinen ist ebenso gut gesorgt: 5 Kindergärten und Tagesstätten, davon einer in der Frankfurter Straße,
nur wenige Minuten von Zuhause entfernt, die Robinson-Grundschule in der Schulstraße erreicht Ihr Sprössling durch den Park in etwa 10 Minuten, die Heinrich-Böll Gesamtschule in der Dürerstraße ist mit dem Fahrrad locker in 10 Minuten zu schaffen. Zahlreiche Vereine, Ärzte und Apotheken runden das Versorgungsangebot am Ort positiv ab.
Auch die Verkehrsanbindung wird Sie zufrieden stellen: Vom eigenen Autobahnanschluss (A-66 Frankfurt-Wiesbaden) dem S-Bahnanschluss (S1 Wiesbaden, Frankfurt, Offenbach-Ost) bis hin zu 4 Buslinien, die Sie zu allen Ortsteilen, dem Schwimmbad, allen Schulen und nach Hofheim bringen, ist hier alles vorhanden. Auch die Wege mit dem Wagen, z.B. zum Industriepark Hoechst oder zum Rhein-Main-Flughafen sind in weniger als 15 Minuten zurückzulegen.

Objektbeschreibung
Nachdem Sie Ihren Wagen sicher in der Tiefgarage abgestellt haben, sind Sie auch schon in wenigen Schritten zu Hause.
Über den repräsentativen Hauseingang des gepflegten Mehrfamilienhauses, ganz in Granit, gelangen Sie entweder sehr sportlich über die Treppe oder ganz bequem mit dem Lift zu Ihrer neuen Wohnung im 3. Obergeschoss.
Hier treffen Sie auf helle und großzügige 86 m² Wohnfläche, die kaum Wünsche offen lassen.
Ihre komplette Wohnung ist einheitlich gefliest und beherbergt eine ganze Menge an Sonderausstattung: die hochwertige Badausstattung und die tolle Einbauküche - um nur einige zu nennen.
Das Raumprogramm wird Ihnen ebenfalls gefallen: Der fast 32 m² große Wohn-Essbereich mit perfekten Stellmöglichkeiten und großen, bodentiefen Fensterelementen lässt sich ebenso gut einrichten wie die beiden Schlafräume im separierten Bereich mit hochwertigem Tageslichtbad und praktischem Abstellraum.
Ihre Küche ist bereits komplett und hochwertig für Sie eingerichtet und die nützliche Speisekammer vervollständigt Ihr Raumangebot perfekt.
In der warmen Jahreszeit erfreuen Sie sich an Ihrem großen Sonnenbalkon. Hier hat nicht nur der Tisch für die große Runde Platz, auch Ihr Liegestuhl und ein paar schöne Pflanztöpfe bringen Sie bequem unter. Eine schattenspendende Markise ist ebenfalls für Sie vorhanden.
Zu Ihrer Wohnung gehört natürlich auch ein eigener Kellerraum, in der Waschküche ist ein Platz für Ihre Waschmaschine und für Ihren Trockner vorgesehen.
Eine tolle Wohnungsgelegenheit - sowohl für den Kapitalanleger als auch zum selbst bewohnen. Schauen Sie einfach mal rein.

Ausstattung
Einbauküche, Badeinbauten, Markise, 2 Abstellräume, komplett gefliest, Tiefgarage
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Käuferprovision
Käuferprovision 3% inklusive MwSt.
Käufer zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,0% inkl. 19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und zahlbar.

Anfrageformular



« Zurück zur Übersicht