Ideal für Zwei - top ausgestattete 3-Zimmer Etagenwohnung mit Burgblick in Königstein
Objektbeschreibung
Referenznummer
2258
Objekt
Ideal für Zwei - top ausgestattete 3-Zimmer Etagenwohnung mit Burgblick in Königstein
PLZ / Ort
61462 Königstein
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/ Stellplatz
20.000,00 €
Wohnfläche
ca. 79,31 m²
Zimmer
3
Baujahr
1986
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Endenergiebedarf
112,00kWh/(m2·a)
Ausstattung
Balkon/Terrasse
Balkon
Böden
Parkettboden
Energieträger
Gas
Fenster
Kunststofffenster
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Sanitär
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Sonstiges/Wohnen
Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Stellplatz
Garage
Zustand
gehoben
Geschoss
Erdgeschoss
Stellplätze
1
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer besonders reizvollen Wohnlage von Königstein - direkt am Woogtal und damit in einem Umfeld, das Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Wohnqualität auf ideale Weise miteinander verbindet. Gerade diese Lage macht die Immobilie so attraktiv: Wohnen in naturverbundener Lage, dennoch kurze Wege ins Stadtzentrum und eingebettet in einen der begehrtesten Wohnorte des Hochtaunus.
Königstein ist als heilklimatischer Kurort bekannt und verdankt seine besondere Wohn- und Lebensqualität der Lage an den bewaldeten Hängen des Taunus. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr gepflegten Infrastruktur, charmantem Stadtbild und hoher Freizeitattraktivität. Spazier-, Wander- und Erholungsmöglichkeiten beginnen hier praktisch vor der Haustür.
Die Königsteiner Innenstadt mit ihren Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und medizinischer Versorgung ist gut erreichbar. Auch der Kurpark als grüne Oase nahe der Innenstadt sowie die bekannte Burgruine Königstein prägen den besonderen Charakter des Standorts. Die Burgruine zählt zu den bedeutenden Sehenswürdigkeiten der Stadt und bietet eindrucksvolle Ausblicke über die Rhein-Main-Ebene und in die Taunuslandschaft.
Trotz der naturnahen Lage ist Königstein sehr gut an das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Über die RB12 bestehen Verbindungen nach Frankfurt, zudem sorgen die Bundesstraßen B8 und B455 sowie die gute Erreichbarkeit der A66, A661 und A3 für eine komfortable Anbindung mit dem Auto. Damit eignet sich der Standort ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit der Metropolregion Frankfurt verbinden möchten.
Insgesamt bietet diese Lage eine seltene Kombination aus Waldnähe, Ruhe, hohem Freizeitwert und urbaner Erreichbarkeit - beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in einem der beliebtesten Taunusstandorte.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Ihren Wagen haben Sie in Ihrer eigenen Garage, direkt am Haus, geparkt. Nun sind es nur noch wenige Schritte bis nach Hause. Hier erwarten Sie im Hochparterre 3 perfekt geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad und das praktische Gäste WC. Freuen Sie sich auf die hochwertige Ausstattung mit neuen weißen Innentüren, Eiche Parkettboden, diversen Einbauten und die hochwertige Einbauküche. Einfach anrufen und reinschauen!
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Käuferprovision
Käuferprovision 3% inkl. MwSt. bei Kaufvertragsabschluss Käufer zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,0% inkl. 19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und zahlbar.
