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Gemütliche 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten in Hofheim-Diedenbergen

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Objektbeschreibung


Referenznummer
2150
Objekt
Gemütliche 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten in Hofheim-Diedenbergen
PLZ / Ort
65719 Hofheim
Kaufpreis
312.000,00 €
Preis/ Stellplatz
10.000,00 €
Hausgeld
280,00 €
Wohnfläche
ca. 80,88 m²
Zimmer
3
Baujahr
1993
Energieausweis
 
Art
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Endenergiebedarf
76,60kWh/(m2·a)
Bezug
sofort frei

Ausstattung
Böden
Laminat
Energieträger
Gas
Fenster
Kunststofffenster
Gewerbe
Sonnenschutz
Heizungsart
Zentralheizung
Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Sonstiges/Wohnen
Kelleranteil
Stellplatz
Duplex
TV
Kabelanschluss
Zustand
gepflegt
Geschoss
Erdgeschoss
Stellplätze
1

Lage
Zur Lage: Hofheim liegt am Südhang des Taunus, 17 km westlich von Frankfurt/Main, 17 km östlich von Wiesbaden und Mainz und zählt derzeit etwa 38.500 Einwohner, mit allen Stadtteilen.
Im Jahre 1972 wurde auch Diedenbergen, neben Lorsbach und Langenhain, an Hofheim angeschlossen und zählt heute zu den insgesamt 6 Stadtteilen.
Vor Ort finden Sie alles, was man für den Tagesbedarf braucht: Die frischen Brötchen und auch was "für drauf" gibt es beim Bäcker in der Wildsachsener Straße sowie bei der Metzgerei Müllers Hofladen, alles weitere finden Sie im Nahkauf am Ortsausgang Richtung Wallau. Bei Zahnschmerzen stehen Ihnen im Ort 2 Zahnärzte und die Apotheke zur Verfügung. Auch ein praktischer Arzt führt seine Praxis in Diedenbergen. Wenn Sie Freude an sportlicher Betätigung haben, wählen Sie zwischen den Tennisplätzen (In der Baumschule), dem Schützenverein (einige Meter weiter), dem Motorsportclub und der Reitsportanlage Roßhof in der Casteller Straße.
Gut essen können Sie in verschiedenen Restaurants am Ort - die Bandbreite reicht von der Gutbürgerlichen Küche über italienisch bis hin zur asiatischen Küche, im Sommer können Sie bei fast allen Lokalen auch prima draußen sitzen.
Ihr Nachwuchs kann vor Ort die Kindergärten in der Kastanienstraße, Im Heideweg und die Philipp-Keim-Schule am Oberen Haingraben besuchen. Weiterführende Schulen finden Sie, mit dem Stadtbus erreichbar, in der Kreisstadt Hofheim.

Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage besteht aus 3 Häusern mit jeweils eigenem Eingang und wurde in 1993 erbaut.
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch seine praktische Aufteilung, die Helligkeit und den eigenen kleinen Garten.
Ihren Wagen parken Sie auf dem eigenen Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage, von hier geht es trockenen Fußes in Ihre Wohnung.
Vorher können Sie noch die Wäsche im eigens dafür vorgesehenen Waschkeller erledigen, Ihre Vorräte finden Platz im geräumigen, eigenen Keller, der bereits über einige Regale verfügt.
Freuen Sie sich auf den großzügigen Wohn-Essbereich mit seinen mehr als 30 m² Wohnfläche, hier werden all Ihre Lieblingsstücke sicher einen Platz finden.
Die Küche ist ebenso geräumig und lässt sich perfekt einrichten.
Die beiden Schlafräume verfügen über jeweils ein eigenes Bad - ein Duschbad und ein Wannenbad.
Auf Ihrer Terrasse werden Sie die sonnigen Monate des Jahres genießen, in Ihrem kleinen Garten können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.
Eine tolle Wohnungsgelegenheit mit über 80 m² Wohnfläche, eigenem Garten und Tiefgaragenplatz - sofort frei - zum Kaufpreis von 312.000,-- EUR zzgl. dem Tiefgaragenplatz 10.000,-- EUR
Preisinformation
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Käuferprovision
Käuferprovision 3% inklusive MwSt.
Käufer zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,0% inkl. 19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und zahlbar.

Anfrageformular



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