Sonniges 4-Zimmer "Haus im Haus" - ideal für Zwei - auf der Adolfshöhe in Kelkheim
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Objektbeschreibung
- Referenznummer
- 0302
- Objekt
- Sonniges 4-Zimmer "Haus im Haus" - ideal für Zwei - auf der Adolfshöhe in Kelkheim
- PLZ / Ort
- 65779 Kelkheim
- Kaltmiete
- 1.690,00 €
- Nebenkosten
- 370,00 €
- Warmmiete
- 2.090,00 €
- Preis/ Stellplatz
- 100,00 €
- Kaution
- 3 MM
- Wohnfläche
- ca. 113,82 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1999
- Energieausweis
-
- Art
- Verbrauchsausweis
- Gebäudetyp
- Wohngebäude
- Endenergiebedarf
- 103,40kWh/(m2·a)
- Ausstattung
-
- Balkon/Terrasse
- Balkon, Terrasse
- Bauweise
- Massiv
- Böden
- Laminat, Steinboden
- Dachform
- Satteldach
- derzeitige Nutzung
- frei werdend
- Energieträger
- Gas
- Fenster
- Kunststofffenster
- Gewerbe
- Sonnenschutz
- Haustyp
- Massivhaus
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche, offene Küche
- Sanitär
- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
- Sonstiges/Wohnen
- Abstellraum, Kelleranteil
- Stellplatz
- Carport, Stellplatz
- TV
- Kabelanschluss, Satellitenanschluss
- Stellplätze
- 2
- Lage
- Inmitten von Wäldern liegt Kelkheim, die knapp 30.000 Einwohner zählende Stadt, mit Ihren 6 Stadtteilen.
Mit seinen heute 3.000 Hektar gehört die Stadt zum 1928 neu gebildeten Main-Taunus-Kreis, der genau im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz liegt.
Die zentrale Lage im Ballungsgebiet Rhein-Main, mit direktem Autobahnanschluss an die Nord-Süd und Ost-West-Autobahnen, die Nähe zum größten internationalen Flughafen Deutschlands und die hervorragende Infrastruktur machen Kelkheim, auch die Stadt der Möbel genannt, zu einem bevorzugten Wohnort.
Die Hornauer Straße liegt in der beliebten Wohnlage Adolphshöhe in Kelkheim und verbindet auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Lebens.
Kelkheim gehört zu den gefragten Wohnorten im Vordertaunus. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wäldern und der reizvollen Taunuslandschaft - ideal für alle, die nach Feierabend gerne eine Runde spazieren gehen, joggen oder mit dem Fahrrad unterwegs sind.
Auch das beliebte Ausflugsziel Rettershof mit seinen zahlreichen Wanderwegen durch Wälder, Wiesen und Felder liegt im näheren Umfeld.
Gleichzeitig müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Kelkheim und sind schnell erreichbar. Auch eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld.
Für Berufspendler ist die Lage ebenfalls interessant: Über den Bahnhof Kelkheim-Hornau besteht mit der RB12 eine direkte Schienenverbindung in Richtung Frankfurt sowie nach Königstein. Damit lässt sich das Leben im Grünen angenehm mit dem Arbeitsalltag im Rhein-Main-Gebiet verbinden.
Hier wohnen Sie also nah an der Natur und dennoch mittendrin - eine Wohnlage, die Ruhe, Freizeitwert und die Vorzüge der Rhein-Main-Region miteinander verbindet. - Objektbeschreibung
- Wenn Sie ein modernes und tipp-topp gepflegtes Zuhause suchen und Gartenarbeit nicht zu Ihrer Lieblingsbeschäftigung zählt, dann ist dies vielleicht Ihr neues Zuhause.
Nachdem Sie Ihren Wagen auf einem Ihrer beiden hintereinander liegenden PKW-Stellplätzen im Carport abgestellt haben, sind Sie mit wenigen Schritten zu Hause angekommen.
Freuen Sie sich auf das offene Wohnkonzept mit idealen Stellmöglichkeiten für Ihre Einrichtung.
Im Erdgeschoss sind das praktische Gäste WC, die bereits bestens ausgestattete Küche und Ihr geräumiger Wohn-Essbereich untergebracht.
Auf dem gemütlichen Balkon genießen Sie die wohl verdienten, freien Stunden am Abend und Ihre Wochenenden bei einem gemütlichen Glas Wein.
Von hier geht es ins Dachgeschoss: Zwei bis zu 15 m² große Schlafräume und das moderne Badezimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Ihr kleines Haus ist voll unterkellert und zum Großteil wohnlich ausgebaut.
Ein über 25 m² großer Wohnraum, ideal zum Arbeiten, für Gäste oder Ihr geliebtes Hobby, für das es bisher keinen Platz gab.
Der schöne Freisitz ist ideal an heißen Sommertagen und bietet einen herrlichen Platz zum Lesen und ausruhen.
Ein weiteres Bad und der Abstellraum vervollständigen Ihr Raumangebot, so sind Sie auch auf dieser Ebene bestens versorgt. - Ausstattung
- - 2 Bäder
- Wallbox
- Klima
- Einbauküche
- Wohnung mit echtem Haus-Charakter - Preisinformation
- 2 Carportplätze, Miete je: 100,00 EUR